山梨県中央市下河東(小井川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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身延線/小井川
[バス利用可] バス 山梨交通 医大宿舎入口 停歩2400ｍ
山梨県中央市下河東
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971ｍ
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2,580万円
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４ＳＬＤＫ
134.00m²
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357.65m²
－
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中古一戸建て
2011年8月(築14年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、２４時間セキュリティー、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 身延線 小井川駅 徒歩971ｍ
[バス利用可] バス 山梨交通 医大宿舎入口 停歩2400ｍ |
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| 所在地 |
山梨県中央市下河東
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 5.5 洋 6.1･6.1･11.7 LDK 18.5 S 3.7) |
建物面積 |
134.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
357.65m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2011年8月(築14年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中央市下河東住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 14.0m
・ 西 7.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
当物件の魅力は、なんといっても駐車台数が８台可能、日当たりが良いという事です。
将来、お子さんが駐車するスペースも余裕で確保できます。
建物の内装は綺麗に使用していますので、クリーニングのみで住み始められそうです。
外観も綺麗に保たれております。
和室は琉球畳を使用しており、所有者がこだわった地袋が更に落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
玄関の床は大理石調になっており、広々しておりますので圧迫感は全く感じられません。
更に下駄箱は天井までありますので、靴が玄関に散らばるなんて事もなさそうですね。
ＬＤＫの一部の天井高は２．５メートルあり解放感が感じられます（＾＾♪
玄関ホール、２階ホールにはニッチがあり、いろんなアレンジが楽しめそうですね♪
バルコニーは広々しており、バーベキューが楽しめそうです。
夏は市川三郷町の花火も綺麗にみられるそうですよ～！（＾＾）！
契約は任意ですが、セコムの設備も設置されておりますので、防犯面を気にされる方には特におすすめです。
ＬＤＫは白熱球と暖色系（調光可能）のライトのハイブリッドになっており、気分に応じて灯りを調整したり出来ますよ～ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：グローバルハウス株式会社
IT重説対応物件
景観条例（市街地景観形成地域）
中央市医大南部地区計画
相談事項有り
駐車台数８台可能
契約不適合責任免責
令和７年度固定資産税：３３，３２６円
玉穂南小学校６４８ｍ
玉穂中学校６５６ｍ
建築確認済証有り
地盤調査報告書有り
設計図書有り
道路幅員南側１４ｍ
道路幅員西側５．５ｍ
２００Ｖ（エアコンで使用）
６０アンペア
参考電気料 スマートプラン（深夜料金割引）一人暮らしで１万３千円前後
新新耐震基準建物
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987476572 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2025年9月2日 |
次回更新予定日 |
2025年9月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン山梨大学医学部附属病院店 |
| 距離 |
1352m |
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山梨県知事免許（６）第１９５９号 |
|---|
- 交通：
- 身延線/国母駅 徒歩15分
- 山梨県中巨摩郡昭和町西条１９４９
- TEL：
- 055-275-6666
- FAX：
- 055-275-3384
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00041971
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