群馬県吾妻郡中之条町大字四万(中之条駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ吾妻線/中之条
群馬県吾妻郡中之条町大字四万
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1610ｍ
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1,650万円
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５ＤＫ
95.86m²
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140.92m²
なし
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中古一戸建て
1946年1月(築80年3ヶ月)
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間取図
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外観
商店街沿い
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ吾妻線 中之条駅 徒歩1610ｍ |
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| 所在地 |
群馬県吾妻郡中之条町大字四万
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,650万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
水道加入権：210,000円、下水道受益者負担金：210,000円、登記代：150,000円、印紙代：10,000円 |
| 間取り |
５ＤＫ(和 8･6･6･6･3 DK 9.4) |
建物面積 |
95.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
140.92m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1946年1月(築80年3ヶ月)
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都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
四万店舗 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
地上1階地下1階建 |
接道状況 |
南西 5.1m 公道 接面13.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
四万温泉街の一角にある元商店で、店舗・別荘・永住と四万での夢が広がります。
一階部分の一部リフォーム済みで収納と部屋数が多く、通り沿いにはシャッターが設置され軽自動車であれば収納可能な駐車スペースを確保してあります。
（古い建物なのでスペースがあるというだけで実際に軽自動車を入れてはみていないので、耐荷重があるか不明な事から、実際に置く場合には補強工事などを行ってから使用して下さい）
小さいながらも庭がついている、四万温泉の商店街では珍しい売り物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
当該地の風習から自宅にお風呂がありません。
近隣の方々が結成している「塩の湯会」様に加入が許されれば加入金と年会費を払うことによって近くの共同浴場を使用することも可能との事です。（但し永住者に限られます）
確実にお仲間に入れて貰えるというお話ではないとの事です。別荘としての使用の場合は不可との事でした。
庭に風呂の設備を作ることも可能です。または、地下一階土間部分を改造して風呂を新設できそうな広さがあります。
上下水道引込済との事です。 下水道は川側の擁壁の辺りに流れているとの事でした。 上水道の水道メーターについては、隣接通路に出ています。
北西側の４２３７－２８の隣家とは『壁が繋がっています』、また、収納スペースなどが、互いに出っ張っている箇所がありますが、
昔ながらの長屋造りですので、そういうものだと割り切って頂ける方をお待ち致しております。
お隣りへの音漏れが気になるという場合には、防音工事の必要があります。
また、建物の一部（公図北側Ｋ１の位置）が、河川側に若干出ているとの事でした。
河川の中には、四万に遊びに来てくださいました方々が駐車する為の駐車場が作られています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
シャッター雨戸、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987482915 |
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| 情報公開日 |
2026年2月24日 |
次回更新予定日 |
2026年3月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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群馬県知事免許（１４）第１７７９号 |
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- 交通：
- ＪＲ吾妻線/中之条駅 徒歩3分
- 群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町７６３－４
- TEL：
- 0279-75-6111
- FAX：
- 0279-75-4121
- 所属団体：
- (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00281283
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