愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目(鳴子北駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市桜通線/鳴子北
愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目
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8分
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5,200万円
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４ＳＬＤＫ
138.48m²
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239.40m²
－
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中古一戸建て
1987年12月(築37年11ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上
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間取図
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外観
ガレージ高さ２ｍ ハイエース、ミニバン大丈夫です（ハイルーフ以外）
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市桜通線 鳴子北駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,200万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 8.5･6･5･5 LDK 11 S 4) |
建物面積 |
138.48m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
239.40m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1987年12月(築37年11ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.1m 公道 接面13.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
建設当初に建築専門誌の特集に取り上げられた雰囲気のある「上質な」こだわりの木造家屋
間取り上「書斎」部分は、階段の途中に作られており、天窓有の秘密基地のような作り
窓やタイルなど建具の多くが、既製品ではなく特注品で仕上げられており、
木材などの建築素材にもこだわった頑丈な造り。
閑静な住宅地でありながら、丸の内駅、名古屋駅まで１本でいける地下鉄 桜通線（鳴子北）駅から徒歩８分！
※緑区（鳴子）の各ハザードマップ（津波、洪水等）を確認していただくとわかりますが、低い土地エリアではございません。
Ｒ７年８月リフォーム完了
外壁塗直し、内装（床、壁）、水回り（キッチン、風呂、トイレ、給湯）
全てのお部屋をフローリング仕様に。
建物は現物を見ていただいた方が良さがわかる物件となっておりますので、ご内覧下さい。
当社の休日、営業時間外でも、ご予約お受けできます。お車は物件内の駐車場（現地）に駐車可能。
ご購入の際の「ローンのご相談」「お値段交渉」「買い替えの場合の売却見積ご相談（無料）」も、お気軽に！
当方スタッフが最後までお付き合い致しますので、何なりとご相談ください！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年8月
外壁
樋、ガレージ補修
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：ダイヤシステムハウジング名古屋株式会社
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、ディンプルキー、省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、側溝、庭、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987579023 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年9月8日 |
次回更新予定日 |
2025年11月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋鳴子町３丁目店 |
| 距離 |
444m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート鳴子北駅前店 |
| 距離 |
588m |
| 周辺施設 |
Ｂ＆Ｄドラッグストア鳴子店 |
| 距離 |
708m |
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愛知県知事免許（１）第２５３４７号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市東山線/新栄町駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区新栄２丁目２２－３
- TEL：
- 052-880-4829
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40411106
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