千葉県佐倉市染井野１丁目(京成臼井駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京成本線/京成臼井
千葉県佐倉市染井野１丁目
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29分
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3,980万円
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２ＳＬＤＫ
77.75m²
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639.93m²
－
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中古一戸建て
2015年7月(築10年8ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
佐倉市染井野１丁目１７－５（みかげ坂街区）土地面積１９３坪・平屋戸建て（積水ハウス施工）建物面積２３．５坪・カーポート２台
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外観
佐倉市染井野１丁目１７－５（みかげ坂街区）土地面積１９３坪・平屋戸建て（積水ハウス施工）建物面積２３．５坪・カーポート２台
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その他の画像
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| 交通 | 京成本線 京成臼井駅 徒歩29分 |
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| その他の交通 | 京成本線 京成臼井駅
【バス】 9分 染井野小学校 停歩6分 |
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| 所在地 |
千葉県佐倉市染井野１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
染井野緑化維持金：15,000円/年、染井野Ｓ１地区建築協定運営費：500円/年、自治会費：300円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 7.1･6 LDK 18.7 S 3.1) |
建物面積 |
77.75m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
639.93m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2015年7月(築10年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
佐倉市染井野１丁目１７－５（みかげ坂街区）・中古平屋戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面11.9m
・ 東 8.0m 公道 接面12.9m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【 交通 】
・京成本線 「京成臼井駅」徒歩２９分
・京成本線 「京成臼井駅」バス９分「染井野小学校」停歩６分
【 物件の概要 】
・染井野分譲地内の「みかげ坂街区」大型街区、開放感ある広めの街区です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地、周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・土地面積：約１９３坪 接道：西側と東側の両面道路
・建物面積：約２３．５坪 木造平屋建（積水ハウス施工・長期優良住宅） ２０１５年７月建築
・太陽光設備、オール電化住宅
・地区計画（染井野）により土地の分割等の制限があります。
・駐車場カーポート２台（※車種によります）
・高台につき東側の田園風景の眺望が良好です。
【 周辺施設 】
・ヤオコー 佐倉染井野店 徒歩１３分
・セブンイレブン 佐倉染井野３丁目店 徒歩１０分
・ＤＣＭ そめいの店（ホームセンター） 徒歩１０分
・カワチ薬品 そめいの店（ドラッグストア） 徒歩１１分
・佐倉天然温泉澄流（すみれ） 徒歩１５分
・染井野調整池広場 徒歩６分
・七井戸公園 徒歩１４分
・佐倉市立染井野小学校 徒歩４分
・佐倉市立臼井南中学校 徒歩１７分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：積水ハウス施工
地区計画、建築協定、緑化協定が染井野地区に定められています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987620225 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年1月25日 |
次回更新予定日 |
2026年2月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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| 周辺施設 |
セブンイレブン佐倉染井野３丁目店 |
| 距離 |
770m |
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千葉県知事免許（４）第１５１４６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ総武本線/佐倉駅 徒歩8分
- 千葉県佐倉市鏑木町４７５－１
- TEL：
- 043-481-3131
- FAX：
- 043-481-3135
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00014226
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