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岐阜県可児市清水ケ丘6丁目(下切駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

太多線/下切

岐阜県可児市清水ケ丘6丁目

30分

1,980万円

7LDK

199.55m²

662.55m²

中古一戸建て

1996年10月(築29年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、二世帯向き、バス1坪以上、全室2面採光、バリアフリー

おすすめコメント

土地約200坪・建物約60坪の大型和風邸宅!バリアフリー仕様の7LDKは、二世帯住宅はもちろん、グループホーム等の福祉施設や法人様の保養所にも適しています。前面道路は幅員5.3mの公道です。

間取図

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外観

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お庭にある石階段を上り、庭園を一望

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    太多線 下切駅 徒歩30分

    所在地 岐阜県可児市清水ケ丘6丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 7LDK(和 6・8・8・8 洋 6.7・7.7・9.5) 建物面積 199.55m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 662.55m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1996年10月(築29年9ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 第7861号(H8.2.5)
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 西 5.3m 公道 接面18.0m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【法人様・事業者様へ。グループホームや保養所にも向く大型バリアフリー邸宅】

    土地面積662.55㎡(約200坪)、建物面積199.55㎡(約60坪)を誇る、ゆとりある7LDKの和風建築です。

    ▼福祉施設や事業用として
    本物件は「バリアフリー仕様」となっているため、グループホームやデイサービスといった福祉施設の拠点として適しています。大掛かりなバリアフリー化の初期改修費用を抑えやすく、事業用の物件をお探しの法人様におすすめです。前面道路は西側5.3mの公道で、送迎車等の車両の出入りにも対応しやすい環境です。

    ▼社員寮・二世帯住宅として
    7つの独立した居室と、白川石を用いた庭園を備えており、企業様の保養所や社員寮、あるいは三世代で暮らす大型の二世帯住宅としてもゆったりとご活用いただけます。

    建物には無垢材が使用されており、落ち着いた品格ある佇まいが魅力です。居住用としてはもちろん、BtoB(事業用・投資用)としても多様な用途に応えるポテンシャルを秘めた敷地と建物を、ぜひ一度現地でご確認ください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:6m²
    主要採光面:南向き
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、上水道、プロパンガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987620678    
    情報公開日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年7月1日
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    距離 816m
    周辺施設 可児市立旭小学校
    距離 3322m
    周辺施設 ひめ幼稚園
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    周辺施設 JAとうと姫支店
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    周辺施設 塩河公園
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    周辺施設 日本ラインゴルフ倶楽部
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    周辺施設 グリーンピア大森ゴルフ練習場
    距離 3003m

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    情報提供会社

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    (株)土地の果実

    岐阜県知事免許(2)第4912号

    交通:
    名鉄広見線/新可児駅 徒歩15分
    岐阜県可児市川合201-3 
    TEL:
    0574-61-2746
    FAX:
    052-855-3609
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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