京都府京都市伏見区竹田醍醐田町(竹田駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄烏丸線/竹田
京都府京都市伏見区竹田醍醐田町
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8分
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2,798万円
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2SLDK
84.57m²
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46.81m²
-
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新築一戸建て
2025年12月
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バス1坪以上、3面採光、閑静な住宅街、整形地
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間取図
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外観
外観イメージパース
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その他の画像
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交通 | 地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩8分 |
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その他の交通 | 近鉄京都線 竹田駅 徒歩8分 京阪本線 墨染駅 徒歩15分 |
所在地 |
京都府京都市伏見区竹田醍醐田町
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
2,798万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
水道負担金:200,000円、外構費用:1,100,000円、省エネ基準適合住宅・証明書発行費用:110,000円 |
間取り |
2SLDK(洋 5.5・5.6 LDK 15 S 4.7) |
建物面積 |
84.57m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
46.81m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2025年12月
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
第R07確認建築PLN奈支0236 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
階建 |
3階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 公道 接面3.8m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
要 0.29m² |
アピールポイント |
◎おうちの良いところ◎
1)遊具がある公園が徒歩1分!
お子様の遊び場にも困りません!
2)スーパーやコンビニが徒歩圏内にありお買い物便利!
△おうちの悪いところ△
1)線路がおうちの近くを通っており時間帯によっては音が少し気になるかも…
2)前の道路が4mと少し狭いので運転に慣れていない方は駐車が大変かも…
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【おうち】の標準設備
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■システムキッチン
■ウォシュレット
■浴室暖房換気乾燥機
■全居室ペアガラス
■食器洗い乾燥機
【火曜】【水曜】も元気に営業しております! |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南東向き
・準防火地域内の準耐火建築物の為、建ぺい率70%適用
・売主指定の司法書士・建物面積に車庫部分約9.90㎡含
・建築確認申請費用は物件価格に含む
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年1月10日 |
物件番号 |
6987631948 |
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情報公開日 |
2025年9月11日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
フレスコ竹田店 |
距離 |
667m |
写真を見る |
周辺施設 |
カナートモール伏見 |
距離 |
928m |
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周辺施設 |
ファミリーマート竹田七瀬川店 |
距離 |
319m |
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周辺施設 |
ドラッグユタカ伏見深草店 |
距離 |
333m |
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周辺施設 |
京都市立竹田小学校 |
距離 |
955m |
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周辺施設 |
モーツァルトしずかこども園 |
距離 |
483m |
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京都府知事免許(1)第14892号 |
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- 交通:
- 阪急京都線/長岡天神駅 徒歩4分
- 京都府長岡京市長岡1丁目3-9 1階Y
- TEL:
- 075-950-2027
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50110340
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