兵庫県神戸市兵庫区千鳥町２丁目(湊川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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神戸電鉄有馬線/湊川
兵庫県神戸市兵庫区千鳥町２丁目
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19分
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3,249万円
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４ＬＤＫ
97.20m²
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169.61m²
なし
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中古一戸建て
2006年10月(築19年1ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
延床面積９７．２㎡、４ＬＤＫのちょっとした庭付きリフォーム済み戸建！駐車場は車種により２台駐車可能♪
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外観
薄いグレーの外観からシックな濃いグレーとブラウンの外観へ塗り替えました。
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その他の画像
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| 交通 | 神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩23分 地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区千鳥町２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,249万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･8) |
建物面積 |
97.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
169.61m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2006年10月(築19年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
兵庫区千鳥町２丁目戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 3.0m 公道 接面20.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 30.34m² |
| アピールポイント |
第三者機関による建物状況調査実施済み♪
防蟻保証有り！バルコニー防水部分やり替え済み！
☆リフォーム内容☆
・外壁塗装（グレー＆ブラウンへ塗り替え）
・屋根塗装
・ポスト交換
・室内クロス全面張替え（各居室アクセントクロスあり）
・キッチン２５５０サイズ交換（クリナップ ラクエラ）
・ユニットバス１６１６サイズ（ＬＩＸＩＬ リノビオ）
・洗面化粧台７５０サイズ（ＬＩＸＩＬ ピアラ）
・トイレ交換（１階２階の２か所）
・洗濯用水栓交換
・和室畳表替え、障子、襖張替え
・スイッチ、コンセントプレート交換
ご興味あるお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ♪ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2025年10月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：2年
保証範囲：構造躯体、雨漏り
建物検査実施日：2025年09月29日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987652241 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年10月23日 |
次回更新予定日 |
2025年11月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン神戸菊水町一丁目店 |
| 距離 |
656m |
| 周辺施設 |
ミスタードーナツ湊川プラザショップ |
| 距離 |
1385m |
| 周辺施設 |
神戸大学医学部附属病院 |
| 距離 |
1279m |
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兵庫県知事免許（３）第１１６８９号 |
|---|
- 交通：
- 阪神本線/青木駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町４丁目２－１－１号
- TEL：
- 078-414-7466
- FAX：
- 078-414-7496
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50026630
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