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千葉県市川市北方町４丁目(船橋法典駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ武蔵野線/船橋法典
[バス利用可] バス 北方町４丁目坂下 停歩2分

千葉県市川市北方町４丁目

20分

2,899万円

４ＬＤＫ

102.46m²

129.73m²

有　386.00m²（共有持分1/12）

中古一戸建て

1990年7月(築35年4ヶ月)

おすすめPOINT南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無
おすすめコメント  スタッフ： 椚田　純子

市川市北方町の再生住宅４ＬＤＫ。ＬＤＫ２０帖超、２階居室は全て２面採光で明るい住空間。水回り新品交換済、外壁・屋根塗装済で快適に新生活を始められます。

間取図

間取図

ＬＤＫと２階居室は全て２面採光、陽当たり良好な明るい住まい

外観

外観

白を基調とした外観にアクセントカラーが映えるリフォーム済住宅。落ち着きのある佇まいで、新生活スタート
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    ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 北方町４丁目坂下 停歩2分

    所在地 千葉県市川市北方町４丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,899万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(洋 3.7･6･6･6　LDK 20) 建物面積 102.46m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 129.73m²（公簿） 私道負担面積 有　386.00m²（共有持分1/12）
    築年月 1990年7月(築35年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 再生住宅　市川市北方町４丁目　角地ＬＤＫ２０帖 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北西 6.0m 公道 ・ 南西 4.5m 私道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 市川市北方町の閑静な住宅街に佇む、４ＬＤＫ再生住宅。ＬＤＫはゆとりある約２０帖で、家族が自然と集まる広々とした空間です。２階居室は全て２面採光を確保し、南向きを中心に明るい陽射しが差し込み快適にお過ごしいただけます。水まわりはキッチン・浴室・トイレ・洗面台すべて新品に交換、クロス張替えやフロアタイル貼りも行い、気持ちよく新生活をスタート可能です。外壁・屋根塗装も済ませ、清潔感ある外観にリフレッシュ。角地につき開放感があり、陽当たり良好なのも魅力です。徒歩２分に市川市コミュニティバス停があり、ＪＲ「船橋法典」駅へは自転車約８分とアクセス良好。若宮小学校まで徒歩約８分、スーパーも車で４分程度と生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめの住まいです。
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2025年10月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）
    コンロ新品、フロアタイル貼り替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検
    ■外装：2025年10月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    売主による瑕疵保証付（２年間の安心保証）お引き渡しから２年間の『契約不適合責任』がございます。宅内への雨漏り、シロアリ被害、主要な構造部位の腐食、給排水管の故障、土地の埋設物。
    ※他私道負担面積３８６㎡　共有持分（１／１２）
    ※建築基準法第２２条区域
    ※駐車台数は車種によります。
    ※各階面積：１階５１．２３㎡　２階５１．２３㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987659933    
    情報公開日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月28日
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    周辺施設 マルエツ東菅野店
    距離 1370m 写真を見る
    周辺施設 東武ストア船橋法典店
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    周辺施設 ガスト中山店（から好し取扱店）
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    周辺施設 スギ薬局船橋藤原店
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    周辺施設 市川市立第四中学校
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    周辺施設 市川市立若宮小学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ハウスドットコム

    埼玉県知事免許（３）第２２３１７号

    交通：
    ＪＲ武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
    埼玉県さいたま市緑区松木３丁目１５－１６ 
    TEL：
    048-829-7836
    FAX：
    048-829-7837
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00106978
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