新潟県燕市吉田西太田(南吉田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/南吉田
新潟県燕市吉田西太田
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10分
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3,500万円
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３ＬＤＫ
101.80m²
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197.77m²
－
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中古一戸建て
2024年9月(築1年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、整形地、瑕疵保険検査基準に適合、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 南吉田駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県燕市吉田西太田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.5･4.5･7 LDK 20.3) |
建物面積 |
101.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
197.77m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年9月(築1年4ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面10.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■脱衣室に乾太くん（ガス衣類乾燥機）があるため毎日の洗濯をラクにしてくれます。
■１階にファミリークローゼット、２階にウォークインクローゼットで使用頻度や季節もの、洗濯後の一時置きなど便利に使い分けを。
■キッチン隣にダイニングテーブルを置くことで食器を運ぶ距離を最短距離となっています。
■シューズクロークや水廻りなど各所に扉があったり冷蔵庫が見えにくい間取りになってるため生活感を抑えられ、急な来客対応にも。
■タイルデッキスペースには付ければよかったと後で思いやすいタープ取付金具、物干し竿取付金具が付いているのですぐに使用できます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：10年
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：ディテールホーム（坂井建設株式会社）
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
■水道：宅内に引込有
■都市ガス：宅内に引込有
■下水：宅内に引込有
■側溝有
■消雪パイプ有
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、高温差湯式、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、三層複層ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987694694 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年9月24日 |
次回更新予定日 |
2025年12月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン燕吉田西太田店 |
| 距離 |
170m |
| 周辺施設 |
エネオスセルフ燕吉田ＳＳ |
| 距離 |
550m |
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新潟県知事免許（５）第４４７６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ弥彦線/燕三条駅 徒歩41分
- 新潟県燕市水道町３丁目２１－２１
- TEL：
- 0256-46-0991
- FAX：
- 0256-46-0992
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00267293
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