大阪府大阪市東住吉区住道矢田2丁目(矢田駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
近鉄南大阪線/矢田
大阪府大阪市東住吉区住道矢田2丁目
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11分
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4,080万円
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4LDK
99.62m²
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94.71m²
-
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新築一戸建て
2025年12月
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駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、3面採光、24時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無
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間取図
駐車2台可能な大型ガレージ付き広々4LDKです。
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外観
南向きで西側が公園につき南西角地みたいな立地です。土地約28.64坪付き。基礎工事着工しました。
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その他の画像
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交通 | 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | 地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩23分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩27分 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区住道矢田2丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,080万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(洋 8.5・5.2・5.2・5.2 LDK 16) |
建物面積 |
99.62m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
94.71m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
東住吉区住道矢田2丁目 新築一戸建 ~南向き・長期優良住宅~ |
建築確認番号 |
確認サービス第KS125-0420-55288号 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面9.2m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆南側に道路が抜けていて東側にも通路があり3方(南・西・東)角地みたいな立地で、全室大変明るく通風も大変良好です。
◆寝室にはWICがあり全居室に収納もあり2階の廊下にはファミリークローゼットがあり、収納豊富な間取です。
◆フラット35S(Aタイプ)利用可能です。
◆近鉄南大阪線 矢田駅まで徒歩11分。
◆子育てグリーン住宅支援事業対象物件です。
◆4,080万円全額ローンでも、月々:107,632円のお支払いのみ(金利0.595%・35年ローンの場合)。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
リフォーム履歴 |
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リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
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備考 |
主要採光面:南向き
号棟番号:1号棟
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年12月下旬予定 |
物件番号 |
6987702353 |
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情報公開日 |
2025年9月18日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
食品館アプロ矢田店 |
距離 |
780m |
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周辺施設 |
スーパーサンコー瓜破店 |
距離 |
1010m |
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周辺施設 |
ローソンストア100住道矢田二丁目店 |
距離 |
290m |
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周辺施設 |
クスリのアオキ住道矢田店 |
距離 |
390m |
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周辺施設 |
大阪市立矢田中学校 |
距離 |
240m |
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周辺施設 |
大阪市立矢田東小学校 |
距離 |
260m |
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周辺施設 |
天宗東住吉園 |
距離 |
100m |
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周辺施設 |
矢田北保育園 |
距離 |
530m |
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大阪府知事免許(4)第52787号 |
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- 交通:
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50019891
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