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大阪府大阪市大正区小林東３丁目(大正駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/大正
【バス】10分 大阪シティバス「小林」 停歩5分

大阪府大阪市大正区小林東３丁目

－

2,780万円

４ＬＤＫ

104.31m²

58.00m²

有　192.00m²（共有持分1/12）

中古一戸建て

2004年3月(築21年8ヶ月)

おすすめコメント

★平成１６年３月建築！★土地面積　約１７．５坪！★土地間口　約８．９ｍ！★鉄骨造　３ＬＤＫ！★駐車２台可能！（車種による）★オール電化！★各居室収納有！

間取図

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外観

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    ＪＲ大阪環状線 大正駅
    【バス】 10分 大阪シティバス「小林」 停歩5分

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    地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅
    【バス】 10分 大阪シティバス「小林」 停歩5分

    所在地 大阪府大阪市大正区小林東３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,780万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 6　洋 4.7･5.5･5.7　LDK 12) 建物面積 104.31m²
    土地権利 所有権 建物構造 鉄骨造
    土地面積 58.00m²（公簿） 私道負担面積 有　192.00m²（共有持分1/12）
    築年月 2004年3月(築21年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北 5.0m 私道 接面8.9m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ★室内改装済み！（令和７年２月完了済）
    　●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面台新調
    　●トイレ新調●クロス全面貼替●畳表替●襖張替
    　●フロアタイル貼（ＬＤＫ・廊下・洋室３室）●ＣＦ貼替（洗面・トイレ）
    　●ベランダ塗装・防水●ハウスクリーニングｅｔｃ．

    □■大正区が本当に大好きです！大正区の真ん中あたりから、不動産情報を発信します！□■
    ◆大正区一筋２０年目担当者が誠実にご対応させていただきます！
    ◆”誠実”をモットーに誠心誠意、ご対応いたします！
    ◆是非、地域密着「大正中央不動産（株）」へお任せ下さい！
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年2月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2025年2月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年2月
    ベランダ塗装・防水
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※駐車スペース２台
    　（幅２．１ｍ奥行５．２ｍ高さ２．７ｍ／幅１．６ｍ奥行３．８ｍ）
    　車庫証明可能台数ではありません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987705497    
    情報公開日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年10月31日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大正中央不動産(株)

    大阪府知事免許（２）第５９１４４号

    交通：
    ＪＲ大阪環状線/大正駅 【バス】15分 平尾 停歩3分
    大阪府大阪市大正区平尾５丁目２－９ 
    TEL：
    0800-555-1040
    FAX：
    06-6567-8875
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50101367
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