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福岡県小郡市小郡(西鉄小郡駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

西鉄天神大牟田線/西鉄小郡

福岡県小郡市小郡

13分

4,380万円

４ＬＤＫ

105.99m²

233.03m²

なし

新築一戸建て

2026年2月
新築 

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地
おすすめコメント

【タマホーム】小郡小徒歩６分！ＬＤＫ１９．７帖以上の開放感あふれる平屋全３棟が誕生

間取図

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【全体区画図】　全棟７０坪全棟７０坪以上の敷地面積なので、平屋ならではのゆとりあるプランが叶います。

間取図

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２号地　４３８０万円　土地：２３１．０３㎡（７０．５０坪）・建物：１０６．０２㎡（３２．１２坪）
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    西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩13分

    所在地 福岡県小郡市小郡
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,380万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･6.5･9.1　LDK 20.1) 建物面積 105.99m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 233.03m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2026年2月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 KJH-01689-1
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 西 4.0m 公道 接面11.2m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント ■小郡小徒歩６分、小郡中徒歩１２分！
    　通学距離の近さは、お子様にとって最大の防犯対策の１つです。
    ■天神大牟田線「西鉄小郡」駅、甘木鉄道線「小郡」駅の２路線が利用可能！
    ■ドラッグストアやスーパー、病院や役所などが揃う住環境。
    　新生活を始めやすいロケーションです。
    ■ロフトやスキップフロアなど、３棟それぞれ個性が光る平屋プラン。
    ■リビングは１９．７帖以上！勾配天井とすることで、より開放的な空間を演出しました。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、上水道、下水道、電気、庭、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987747717    
    情報公開日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 小郡市立小郡小学校まで徒歩６分「明日への展望を開く社会力を持った子どもの育成」が学校教育目標です。
    距離 480m 写真を見る
    周辺施設 小郡市立小郡中学校まで徒歩１２分　校訓は「自主」「創造」「誠実」を掲げています。
    距離 900m 写真を見る
    周辺施設 小郡保育園まで徒歩９分　０歳児～５・６歳児を受け入れている保育園。土曜保育も実施しています。
    距離 680m 写真を見る
    周辺施設 にしてつストア　レガネット　小郡まで徒歩１３分　食料品や日用品などを取り扱うスーパー。
    距離 1050m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン　小郡祗園まで徒歩５分　駐車場も広いので、車でのお買い物も安心です。
    距離 330m 写真を見る
    周辺施設 ドラッグイレブン　小郡店まで徒歩４分　医薬品、化粧品をはじめ、日配食品や日用品などを販売しています。
    距離 290m 写真を見る
    周辺施設 イオン　小郡店ショッピングセンター　電車や車での来店に便利です。駐車場も完備しています。
    距離 3440m 写真を見る
    周辺施設 長崎自動車道「鳥栖ＩＣ」まで車で約７分　九州自動車道、長崎自動車道、大分自動車道へアクセス可能！
    距離 2150m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    タマホーム(株)　筑後支店久留米上津バイパス店

    国土交通大臣免許（５）第６８５７号

    交通：
    【バス】 西鉄バス　本山
    福岡県久留米市本山１丁目４－３３ 
    TEL：
    0120-923-090
    FAX：
    0942-22-7092
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 80505087
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