大阪府大阪市生野区小路東3丁目(小路駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄千日前線/小路
大阪府大阪市生野区小路東3丁目
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7分
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5,580万円
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4SLDK
100.18m²
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108.68m²
-
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新築一戸建て
2026年2月
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天井高2.5M以上、バス1坪以上、24時間換気システム
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間取図
4LDK
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外観
【Debo-Style】ヨーロッパの香りが漂う街並みを現代風に取り込み、デザインした外観としました。
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その他の画像
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交通 | 地下鉄千日前線 小路駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 近鉄大阪線 布施駅 徒歩9分 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩15分 |
所在地 |
大阪府大阪市生野区小路東3丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
5,580万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4SLDK(洋 7.8・6・6・6 LDK 20 S 1) |
建物面積 |
100.18m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
108.68m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
NICO小路東Ⅱ |
建築確認番号 |
kkk02500656 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面7.9m
・ 東 4.0m 公道 接面7.0m
・ 西 4.0m 公道 接面7.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
南向き3方角地で、日当たり良好。
土地・建物面積 32坪超えの大きな一戸建て。
「せっかく戸建を買うなら2階建てで4LDKはないと。」
「収納もしっかり確保したい。」
「お家の広さも、日当たりも、駅距離も妥協できない。」
そんなご家族にご紹介です!
《長期優良住宅》
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:3.92m²
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、カードキー、全居室フローリング、室内物干し、都市ガス、ダウンライト、間接照明 |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987751370 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2025年9月22日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
大阪市立東小路小学校:徒歩2分 |
距離 |
150m |
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周辺施設 |
万代布施店:徒歩4分 |
距離 |
250m |
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周辺施設 |
食品館アプロ生野小路店:徒歩5分 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
近鉄百貨店 東大阪店:徒歩9分 |
距離 |
700m |
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周辺施設 |
三ノ瀬公園:徒歩5分 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
認定こども園大東幼稚園:徒歩4分 |
距離 |
280m |
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周辺施設 |
くるみ愛育園:徒歩5分 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
スターバックスコーヒー 近鉄東大阪店:徒歩9分 |
距離 |
700m |
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大阪府知事免許(4)第52746号 |
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- 交通:
- 地下鉄谷町線/南森町駅
- 大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-4
- TEL:
- 06-6881-5533
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50021244
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