鹿児島県鹿児島市喜入町(喜入駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ指宿枕崎線/喜入
鹿児島県鹿児島市喜入町
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9分
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2,280万円
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３ＳＬＤＫ
111.16m²
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198.36m²
有 195.20m²（共有持分1/8）
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中古一戸建て
2009年9月(築16年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 喜入駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 【バス】 喜入駅入口 停歩6分 |
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| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市喜入町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 8.2･7.7 LDK 22.5 S 3) |
建物面積 |
111.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
198.36m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 195.20m²（共有持分1/8） |
| 築年月 |
2009年9月(築16年2ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
ミサワホーム造 オール電化住宅 太陽光 駐車場３台可 |
建築確認番号 |
21-0527 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 私道 位置指定有 接面12.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■建物についてのこだわり
ミサワホーム造りのオール電化住宅
延べ３３．６坪で広く、築１６年を感じさせない美邸です
吹抜けもあり２２．５帖の広いリビングは明るく開放的
リビングの窓２ヶ所は電動シャッター付
火災保険が安くなる省令準耐火構造
■リフォームについて
２０２４年に外壁と屋根を塗装（２０２９年まで保証付）
２０２４年エコキュート交換済
２０１９年にシロアリ予防工事済（保証は２０２９年まで）
太陽光６．６ｋｗ搭載で毎月約３，０００円の売電収入があります（ｋｗ７円）
■土地について
土地面積は６０坪と広く、車は３台駐車可
プライバシーの保たれた庭はリビングと繋がっており便利に使えます
■安心な保証について
２０２９年までミサワホームの住宅保証付
外壁塗装、シロアリ保証、地盤保証付き
■利便性について
喜入小学校まで徒歩約１２分、約９００ｍ
喜入中学校まで徒歩約１４分、約１ｋｍ
幼稚園、保育園、駅も近いです
■所有者居住中の為、見学の際は事前にご予約ください
引き渡しは２０２６年３月下旬を予定してますが相談に応じます
室内の荷物は撤去して引き渡します |
| リフォーム履歴 |
■外装：2024年1月
外壁、屋根
２０２９年１月まで保証付き
■その他：2024年1月
２０２４年エコキュート（ＣＨＰ－Ｅ３７ＡＹ６）２０１４年太陽光６．６ｋｗ・２０１９年シロアリ予防工事（保証は２０２９年まで）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：ミサワホーム
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
6987753199 |
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| 情報公開日 |
2025年10月3日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン鹿児島喜入店 |
| 距離 |
705m |
| 周辺施設 |
幼稚園型認定こども園喜入幼稚園 |
| 距離 |
231m |
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鹿児島県知事免許（１０）第３２０３号 |
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- 交通：
- 鹿児島市電谷山線/騎射場駅 徒歩5分 【バス】 県体育館前バス停 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３－８
- TEL：
- 099-251-8822
- FAX：
- 099-253-4880
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80600362
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