新潟県長岡市三和3丁目(宮内駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR上越線/宮内 [バス利用可] バス 越後交通「三和町」 停歩4分
新潟県長岡市三和3丁目
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24分
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3,640万円
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3LDK
92.68m²
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168.40m²
-
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新築一戸建て
2026年2月
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駐車場3台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高2.5M以上、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、分譲地内
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間取図
全体間取り図
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外観
外観イメージ(正面) ※外観は完成に向けて調整中のため、外壁の色が変更となる予定がございます。
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その他の画像
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交通 | JR上越線 宮内駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 越後交通「三和町」 停歩4分 |
所在地 |
新潟県長岡市三和3丁目
|
物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,640万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK(洋 6.1・4.9・4.9 LDK 16.6) |
建物面積 |
92.68m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
168.40m² |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
長岡市三和A 新築戸建住宅 |
建築確認番号 |
R07-0947号 |
用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 8.0m 公道 接面11.5m
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地目 |
田 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
~【長岡市三和A】建売のポイント~
(1.住みやすさ)
人気の宮内小学校エリア!静かな住宅街で、スーパーや商業施設等、子育てに嬉しい施設が集結。
日常や週末の買い物にとっても便利な生活環境。大きな公園も多く、子育てファミリーにおすすめです。
(2.交通環境)
車での出入りもスムーズ!歩道付き、8m幅の前面道路&駐車スペース3台分確保。
(3.物件の特長)
・木目柄の勾配天井を活かした、開放感あふれるリビング空間。
間接照明が、空間に上品な雰囲気と心地よさをプラス。
・30坪の家に、オシャレな造作TVボードや造作洗面台、天候に左右されないランドリールームなど、
暮らしを便利にする設備が充実。
・ゆったりリラックス♪おうちアウトドア気分を満喫できる広いテラス。
・シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納も豊富!
☆━ ステーツの魅力 ━
◆ 最高ランク 「耐震等級3」 地震に強い家
◆ ZEHを超える高断熱性能「HEAT20 G1グレード」以上の高性能
◆「構造・雨漏り最長60年保証&無償定期点検」・「設備10年保証」など、建てた後も安心の住まい |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
号棟番号:A
施工会社:(株)ステーツ
設備保証付
■「長岡市三和A」建売 月々の返済例
(2025年9月現在)
---------------
[月々の返済額]86,366円
※ボーナス払いなしの場合
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■諸条件
[価 格] 3,640万円
[頭 金] 100万円
[借入金] 3,540万円
[金利タイプ]変動金利
[金 利] 0.810%
[借入年数] 40年
※ローン諸費用別途
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、サンルーム、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年5月予定 |
物件番号 |
6987765994 |
仲介手数料 |
不要 |
情報公開日 |
2025年9月29日 |
次回更新予定日 |
2025年10月16日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ウオロク要町店(■車で約3分) |
距離 |
1100m |
周辺施設 |
長岡シビックコアショッピングセンター(■車で約4分) |
距離 |
900m |
周辺施設 |
セブンイレブン長岡市立劇場前店 |
距離 |
350m |
周辺施設 |
ドラッグ・トップス千歳店 |
距離 |
350m |
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国土交通大臣免許(5)第6810号 |
---|
- 交通:
- JR信越本線/亀田駅 徒歩27分 【バス】5分 江南警察署前 停歩4分
- 新潟県新潟市江南区東早通1丁目1-40
- TEL:
- 0120-666-940
- FAX:
- 025-383-3733
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
取引態様:売主  - 00161366
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