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広島県呉市仁方皆実町(仁方駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
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建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

呉線/仁方

広島県呉市仁方皆実町

20分

200万円

５ＤＫ

95.22m²

291.03m²

－

中古一戸建て

1979年8月(築46年3ヶ月)

おすすめコメント

呉・仁方の海を望む戸建て２棟セット！リフォームで価値大幅ＵＰ。民泊や投資に最適な魅力の不動産です。

間取図

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    呉線 仁方駅 徒歩20分

    所在地 広島県呉市仁方皆実町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 200万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＤＫ(和 8･6　洋 8･6･6) 建物面積 95.22m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 291.03m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1979年8月(築46年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 広島・呉市仁方エリアにある「海が見える戸建て２棟セット物件」のご紹介です。
    瀬戸内の穏やかな海を望むロケーションは、居住はもちろん、観光需要の高まりから民泊や戸建て投資にも非常におすすめです。
    建物は手直しが必要ですが、その分リフォームによって理想の空間を実現できる可能性を秘めています。
    ２棟まとめての売買なので、例えば１棟は民泊運営、もう１棟は賃貸として活用するなど、多彩な運用プランが描けるのも魅力です。
    今後ますます注目される瀬戸内観光市場での投資先をお探しの方、または海の見える暮らしに憧れる方にぜひご検討いただきたい物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※山林付き（２，８０８㎡）
    ※古屋２件での価格です。
    ※土砂災害特別警戒区域
    ※土砂災害警戒区域内
    ※駐車３台以上可能（車種による）
    ※金額交渉ＯＫ
    ※残置物売主にて撤去
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987777124    
    情報公開日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年10月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 藤三仁方店
    距離 1963m
    周辺施設 セブンイレブン呉仁方桟橋通店
    距離 1254m
    周辺施設 呉市立仁方中学校
    距離 1502m
    周辺施設 皆実保育所
    距離 807m
    周辺施設 医療法人社団和恒会ふたば病院
    距離 3084m
    周辺施設 呉仁方郵便局
    距離 1859m
    周辺施設 呉信用金庫仁方支店
    距離 1886m
    周辺施設 呉市役所仁方市民センター
    距離 1797m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＳＵＮ－ＨＯＭＥ

    広島県知事免許（１）第１１３７７号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/西条駅
    広島県東広島市西条町郷曽１０３４０－７ アルソーレ東広島八番館２０４号
    TEL：
    082-400-9119
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50109217
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