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秋田県秋田市茨島４丁目(羽後牛島駅)の一戸建て：物件詳細

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築年月

ＪＲ羽越本線/羽後牛島

秋田県秋田市茨島４丁目

19分

2,190万円

３ＬＤＫ

94.36m²

147.79m²

－

新築一戸建て

2025年12月
新築 

おすすめPOINT外壁サイディング
おすすめコメント

【秋田市茨島　新築戸建】広々とした延床面積９４．３６㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。

間取図

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    ＪＲ羽越本線 羽後牛島駅 徒歩19分

    所在地 秋田県秋田市茨島４丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,190万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(３ＬＤＫ) 建物面積 94.36m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 147.79m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2025年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 秋田市茨島　第１２ 建築確認番号 第R07SHC115268号
    用途地域 ２種中高 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 165%
    階建 2階建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【秋田市茨島　新築戸建】広々とした延床面積９４．３６㎡の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    総戸数：2戸
    号棟番号：2号棟
    工事完了予定日：2025年12月
    2号棟 秋田市茨島 第12
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　前面通路(南側および西側一部・幅員4.1m)は建築基準法43条2項2号通路(再建築不可／建築基準法43条2項2号許可を得ることで再建築可。本物件は許可取得済)
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能 ５段階／７段階中
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、都市ガス、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 2025年12月下旬予定
    物件番号 6987781635 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年12月9日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ｈｏｕｓｅ　ｎｅｏ　ハウスメイトネットワーク秋田店

    国土交通大臣免許（１）第１１０１５号

    交通：
    ＪＲ奥羽本線/秋田駅 徒歩22分
    秋田県秋田市広面樋ノ沖７８番地２ 
    TEL：
    018-832-3701
    FAX：
    018-832-3095
    所属団体：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 20006465
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