山口県下関市長府満珠町(長府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/長府
山口県下関市長府満珠町
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21分
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1,899万円
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３ＬＤＫ
108.96m²
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295.73m²
－
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中古一戸建て
1985年6月(築40年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー
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間取図
リフォーム済。窓が多く全室２面採光かつ南向きの３ＬＤＫの明るいお家。全居室収納付きで機能充実です。
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外観
リフォーム済。屋根塗装、外壁を防水塗装しました。駐車場は３台分（車種により４台）に拡張済みです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 長府駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
山口県下関市長府満珠町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,899万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 9.7･9･6 LDK 18.5) |
建物面積 |
108.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
295.73m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1985年6月(築40年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
長府満珠町 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面14.0m
・ 北西 9.0m 公道 接面3.0m
・ 南 5.0m 公道 接面9.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
内外装リフォーム済。
住宅ローン減税が利用可能です。太陽光設備つき。
以下、新品交換
【外回り工事】
外壁防水塗装、屋根塗装、一部外壁張替、駐車場拡張（３台以上）・土間打ち、敷地内整地、フェンス新品交換
【水回り工事】
・キッチン⇒タカラスタンダード製 浄水器・食洗器付きシステムキッチン ホーロ製キッチンパネル
・お風呂⇒タカラスタンダード製 バス乾・追い焚き付きユニットバス設置（１坪サイズに拡張） 壁全面ホーローパネル
・洗面所⇒タカラスタンダード製 ＬＥＤライト付き三面鏡の洗面化粧台
・トイレ⇒ＴＯＴＯ製 保温洗浄便座付きトイレ
・給湯器⇒追い焚き付き都市ガス給湯器２４号エコジョーズ
【内装工事】
間取変更、玄関ドア・玄関タイル（屋内・屋外）、ミラー付シューズボックス、全室クロス、１階木製床、２階床フロアタイル、階段・トイレ・洗面クッションフロア、全室木製建具、一部サッシ（二重サッシ）、ＬＥＤ照明器具全室、モニター付インターフォン、全室コンセント・スイッチ・ブレーカー、火災報知器
【その他】
下水道新規接続工事、シロアリ予防工事、アスベスト調査、工事完了後の建物状況調査 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
下水道新規接続
■内装：2025年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
間取変更
■外装：2025年9月
外壁、屋根
外壁防水塗装 駐車場拡張
■その他：2025年9月
シロアリ予防工事 アスベスト調査 工事完了後インスペクション
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2025年09月28日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
バルコニー：4m²
主要採光面：南向き
・住宅ローン減税、登録免許税控除、不動産会社取得税控除が使えます。耐震基準適合証明書は不要です。
・令和７年度固定資産税年税額４９０００円
・太陽光設備は売電特約期間を超過しています。蓄電池はありません。現況渡しなので保証もありません。
・豊浦小学校、長府中学校エリアです。
・専任媒介を依頼している会社があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987783780 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年9月30日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
下関市立豊浦小学校まで徒歩１７分、車で６分 |
| 距離 |
1377m |
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| 周辺施設 |
下関市立長府中学校まで徒歩２９分、車で１０分 |
| 距離 |
1990m |
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| 周辺施設 |
下関市立長府第二保育園まで徒歩８分、車で２分 |
| 距離 |
491m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス安養寺店まで徒歩１１分、車で３分 |
| 距離 |
781m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン下関長府前八幡町店まで徒歩１１分、車で３分 |
| 距離 |
784m |
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| 周辺施設 |
アルク長府中土居店まで徒歩１６分、車で４分 |
| 距離 |
1174m |
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| 周辺施設 |
マルショク長府店まで徒歩３０分、車で８分 |
| 距離 |
2174m |
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| 周辺施設 |
柏村医院まで徒歩２６分、車で７分 |
| 距離 |
1797m |
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福岡県知事免許（１）第１９５０４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/下曽根駅 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目１５－３ １０１
- TEL：
- 093-953-9820
- FAX：
- 093-953-9821
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80505298
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