岐阜県岐阜市中西郷７丁目(岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
【バス】35分 西郷 停歩9分
岐阜県岐阜市中西郷７丁目
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－
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2,490万円
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４ＳＬＤＫ
110.26m²
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303.95m²
なし
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未入居一戸建て
2022年3月(築3年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
Ｇ号棟 プラン
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外観
Ｇ号棟 外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅
【バス】 35分 西郷 停歩9分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市中西郷７丁目
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
2,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
上水道工事負担金：550,000円 |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 3.7 洋 7.2･6･6 LDK 15.3 S 4.5) |
建物面積 |
110.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
303.95m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年3月(築3年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＥＣＯ ＬＩＦＥ ＴＯＷＮ（エコライフタウン）岐阜市中西郷 |
建築確認番号 |
ぎ建住セ第1212284号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面9.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【おすすめポイント】
●オール電化住宅
●耐震等級３で地震にも安心
●カースペースゆったり車３台駐車可
●リビングやダイニングにいる家族やゲストと会話を楽しみながらお料理出来る対面キッチン
●２階は４室あり、趣味の部屋や収納部屋等様々に有効活用できます
●約９０坪の広々敷地。南側のお庭も広く用途多彩です
●玄関ホールに手洗い
【周辺環境】
●コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど最寄りにあり
●西郷保育所徒歩５分！西郷小学校徒歩３分とお子様の通学安心
平日も現地見学可能（予約制）
ご希望の時間帯などもお気軽にお申し付けください。
経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすく対応致します。
物件のご案内はもちろん資金・税金・住宅ローン・不安や心配事等、住まいに関する事
何でもご相談をお聞き致します！
【常に笑顔で丁寧にわかりやすくを大切にご説明・ご提案しています】
気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせは下記担当者まで
■アスキーホーム株式会社■ＳＥＩＮＯＨＯＭＥ正規販売店
担当スタッフ：ＣＦＰ、１級ファイナンシャル・プランニング技能士／杉浦 孝 【０９０－３９３０－２６２８】 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり
法２２条区域 ※建物、配置、外構は実際とは多少異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。※分譲価格には登記手続費用・上水道工事負担金等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
耐震等級３＆省令準耐火構造の安心性能
太陽光発電 ９．９４Ｋｗ搭載
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987808076 |
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| 情報公開日 |
2025年10月6日 |
次回更新予定日 |
2025年10月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート岐阜中店 |
| 距離 |
1110m |
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岐阜県知事免許（２）第４９３１号 |
|---|
- 交通：
- 名鉄各務原線/手力駅 徒歩9分
- 岐阜県岐阜市芋島２丁目３－３
- TEL：
- 058-240-7076
- FAX：
- 058-203-0206
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 40407727
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