兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目(西代駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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山陽電鉄本線/西代
兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目
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8分
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850万円
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３ＬＤＫ
72.86m²
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76.82m²
有 15.92m²
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中古一戸建て
1997年3月(築28年8ヶ月)
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 バス１坪以上、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月18日～ 即日のご見学や、日没後の内覧にも柔軟に対応しております
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間取図
個室と共有スペースのバランスが絶妙な３ＬＤＫ ２階洋室６帖にロフト有
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リビング
暮らしのリズムを整える、木目と光のダイニング
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 神戸高速東西線 西代駅 徒歩8分 地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
850万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.5･4.5･6 LDK 13.9) |
建物面積 |
72.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
76.82m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 15.92m² |
| 築年月 |
1997年3月(築28年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大谷町３丁目 ロフト付戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 3.6m 私道 接面5.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
【シェアハウスや趣味空間としても活用可能】 ３ＬＤＫの間取りは、個室と共有スペースのバランスが良く、住まい方に合わせたアレンジが可能。シェアハウスや趣味空間としても、心地よく使える設計です。
【ロフト＋造作本棚の“隠れ家”空間】 ２階洋室（６帖）にはロフトと造作本棚を備えた、趣味や書斎にぴったりのスペース。エアコン設置も可能で、静かな“自分時間”を育める隠れ家空間です。
【残置物は撤去予定、すっきりとしたスタートを】 室内には一部残置物がございますが、引渡し前に撤去予定。新しい暮らしを、すっきりとした空間で気持ちよく始めていただけます。
【リフォーム前提だからこそ、語感を育てる余白がある】 数年空家のため、リフォームをご検討いただく必要があります。だからこそ、自分らしい空間を描く余白がたっぷり。素材を活かした語感設計が楽しめます。
【駅徒歩８分、坂道の先に広がる静かな住環境】 最寄りの西代駅から徒歩８分。道中にはやや傾斜のある坂道がございますが、その先には通りの喧騒から離れた、落ち着きある住環境が広がります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987811119 |
|
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| 情報公開日 |
2025年9月27日 |
次回更新予定日 |
2025年10月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
【おかはな不動産】お客様のご相談や手続きも迅速に対応します |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
神戸市立蓮池小学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
理想の学園【神戸市立西代中学校】 |
| 距離 |
934m |
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| 周辺施設 |
キリン堂長田戸崎通店 |
| 距離 |
443m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸御屋敷通３丁目店 |
| 距離 |
578m |
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兵庫県知事免許（１）第１２２６２号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄西神・山手線/上沢駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市長田区六番町２丁目６－１
- TEL：
- 078-945-8477
- FAX：
- 078-945-8478
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106100
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