福岡県北九州市小倉南区湯川新町2丁目(安部山公園駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR日豊本線/安部山公園
福岡県北九州市小倉南区湯川新町2丁目
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10分
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2,895万円
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4LDK
95.13m²
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112.13m²
なし
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新築一戸建て
2025年12月
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駐車場2台分、バス1坪以上、オール電化
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間取図
間口ゆったり11.3m×8.1m! 存在感あるマイホームになりますね♪
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外観
サンリブシティ小倉が車で3分の立地!日常のお買い物はもちろん、休日のお出かけにも嬉しい!
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その他の画像
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| 交通 | JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | JR日田彦山線 石田駅 徒歩26分 |
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区湯川新町2丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,895万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 4.5・4.5・6・6 LDK 20.2) |
建物面積 |
95.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
112.13m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第BVJ-FUK24-10-0970号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 3.9m 公道 接面11.3m
・ 西 3.9m 公道 接面8.1m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 0.87m² |
| アピールポイント |
おうちカンパニーは
『おうちのよいところ・わるいところ』を大公開!
「知っていたら ここにしなかった」がなくなることに挑戦します!
《 おうちのよいところ 》
■サンリブシティ小倉が車で3分!1ケ所でまとめてお買い物できちゃいます♪
■小学校も徒歩8分の距離で通学に嬉しい!
《 おうちのわるいところ 》
■北西角地で夕方は日差しが気になるかも…
■中学校の通学路で大通りを渡るので注意が必要…
《 設 備 》
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・ウォシュレット など
【 周 辺 施 設 】
・ファミリーマート…徒歩11分
・ハローディ…徒歩15分
・サンリブシティ小倉…徒歩15分 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
工事完了予定日:2025年12月
建築確認費用120万円(税込)別途要、外構費用110万円(税込)別途要、水道負担金22万円(税込)別途要、セットバック面積北側約0.57㎡・西側0.3㎡、有効宅地面積111.26㎡、土地先行決済要、売主指定の司法書士
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987821887 |
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| 情報公開日 |
2025年9月29日 |
次回更新予定日 |
2025年11月1日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ハローデイ横代店 |
| 距離 |
1160m |
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| 周辺施設 |
サンリブシティ小倉 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート小倉安部山入口店 |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
北九州市立湯川中学校 |
| 距離 |
960m |
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| 周辺施設 |
北九州市立湯川小学校 |
| 距離 |
590m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(1)第10728号 |
|---|
- 交通:
- 北九州モノレール/片野駅 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26
- TEL:
- 093-953-7039
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 80508215
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