静岡県富士宮市大岩(富士宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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身延線/富士宮
静岡県富士宮市大岩
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2920ｍ
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2,760万円
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４ＳＬＤＫ
109.15m²
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201.05m²
有 337.00m²（共有持分1/5）
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新築一戸建て
2026年4月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２×６工法、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
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外観
無機質×有機的をテーマにしたシンプルな外観デザイン。インナーバルコニー付で、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。 ※パースはあくまでイメージです。
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その他の画像
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| 交通 | 身延線 富士宮駅 徒歩2920ｍ |
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| その他の交通 | 身延線 源道寺駅 徒歩2970ｍ |
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| 所在地 |
静岡県富士宮市大岩
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,760万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 7.5･5.3･5.3･5.3 LDK 15 S 1.7) |
建物面積 |
109.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
201.05m² |
私道負担面積 |
有 337.00m²（共有持分1/5） |
| 築年月 |
2026年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第2025確認建築静建住ま06990号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 私道 位置指定有 接面16.7m
・ 東 6.0m 私道 位置指定有 接面12.2m
・ 南 5.0m 私道 位置指定有 接面18.3m
・ 三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
～【クリエイト】サンガーデン大岩Ⅲ６号地のポイント～
■耐震性を示す耐震等級の中で最高等級の≪耐震等級３≫取得。地震に強く、地震保険料も半額に抑えられます！
■断熱性を示す断熱等級は、上位ランクの≪断熱等級６≫取得！
■広さ≪約６帖のインナーバルコニー≫は急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心！
■車は３台並列で駐車可能。庭スペースまで使用すると≪最大７台駐車可能≫で来客時も対応できます。
■無機質×有機的をテーマにしたシンプルな外観デザイン。
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア、医療機関など１ｋｍ圏内に揃う充実の住環境。年齢を重ねた後も暮らしやすい立地です◎ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：9.93m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2026年4月
施工会社：株式会社クリエイト
※パースはあくまでイメージです。
※建物面積にはバルコニー部分（約９．９３㎡）を含みます。
※送電線付近。
※記載の面積の他にも私道負担有。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約24.4万円/年 |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
2026年4月予定 |
| 物件番号 |
6987827787 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年11月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
富士見小学校 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
富士根南中学校 |
| 距離 |
2630m |
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| 周辺施設 |
大岩明倫保育園 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
富士宮東幼稚園 |
| 距離 |
1830m |
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| 周辺施設 |
クリエイトＳ・Ｄ 大岩店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 富士宮大岩店 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
エブリィビッグデー 富士宮店 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
すずき耳鼻咽喉科クリニック |
| 距離 |
280m |
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静岡県知事免許（９）第７０９５号 |
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- 交通：
- 身延線/富士宮駅
- 静岡県富士宮市東阿幸地５５８
- TEL：
- 0544-22-8600
- FAX：
- 0544-22-8700
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40101899
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