東京都杉並区下高井戸2丁目(下高井戸駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京王線/下高井戸
東京都杉並区下高井戸2丁目
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6分
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8,999万円
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2SLDK
92.63m²
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73.85m²
有 0.59m²(共有持分1/2)
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中古一戸建て
2012年1月(築14年1ヶ月)
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2×4工法、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム
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間取図
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キッチン
施工例
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 下高井戸駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩6分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,999万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
2SLDK(洋 6.4・6.2 LDK 17.2 S 7) |
建物面積 |
92.63m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
73.85m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 0.59m²(共有持分1/2) |
| 築年月 |
2012年1月(築14年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面2.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 0.59m² |
| アピールポイント |
京王線で新宿直結10分、明大前で乗り換えれば渋谷まで約15分、世田谷線を利用すれば乗り換え一回で二子玉川へもアクセスできる自在な立地です。
■内装大規模リフォーム予定(2026年2月完成予定)
■水回り関係設備はすべて新規交換予定です
■内覧は随時受付中、リフォーム完成前でも内覧相談可能です。新築戸建てをご検討の方はぜひ比較してください。
■ガス式床暖房完備
■LDKの一部に素敵なエコカラット採用しています
■玉川上水第三公園がすぐ近くなので、お子様を安心して遊ばせられます
■東側に抜け感あり!窓の配置も考えられており、明るい室内です
■下高井戸駅から徒歩約6分、歩道橋もあり信号待ち不要!
■駅前の商店街も充実、お買い物しながらご帰宅できます |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年2月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■内装:2026年2月 全室クロス張替え、建具(室内ドア等) バルコニー防水塗装、網戸交換、玄関土間交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
工事完了予定日:2026年2月
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、火災警報器(報知機)、光ファイバー、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987829886 |
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| 情報公開日 |
2025年12月25日 |
次回更新予定日 |
2026年1月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと赤堤4丁目店 |
| 距離 |
722m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート杉並下高井戸二丁目店 |
| 距離 |
225m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン世田谷下高井戸店 |
| 距離 |
530m |
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東京都知事免許(1)第107044号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩4分
- 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
- TEL:
- 03-6260-7415
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00271594
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