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奈良県吉野郡十津川村大字上葛川(五条駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ和歌山線/五条
[バス利用可] バス 上葛川 停歩5分

奈良県吉野郡十津川村大字上葛川

78000ｍ

360万円

５ＤＫ

79.33m²

1,651.00m²

－

中古一戸建て

1964年1月(築61年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

標高５００ｍ、十津川村上葛川の土地広、約３６０万円分のリフォーム済み物件。高台で集落の一番奥ですので隣家が１０ｍ以上離れており、動物を飼ったり、畑をしながら生活したい、理想の田舎暮らしを実現したい方。

間取図

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    ＪＲ和歌山線 五条駅 徒歩78000ｍ
    [バス利用可] バス 上葛川 停歩5分

    所在地 奈良県吉野郡十津川村大字上葛川
    物件種目 中古一戸建て
    価格 360万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＤＫ(和 8･6･6･4.5･4.5) 建物面積 79.33m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 1,651.00m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1964年1月(築61年10ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名 十津川村の畑もヤギも飼えるポツンと一軒家 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    階建 平屋建 接道状況 南 5.0m 公道 ・ 北西 5.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント 標高５００ｍ、十津川村上葛川の土地広、リフォーム済み物件です。
    高台で集落の一番奥ですのでご近所に気を使わないポツンと一軒家っぽいお家を探されている方に。
    家の前の道路の先には家がないのでほとんど車は通りません。
    家の周りの敷地が広いので、畑や動物を飼ったりできます、掲載の他に近所に原野・山林があるのでそちらもセットになります。
    母屋の屋根、室内床等、約３６０万円をかけてリフォームしています。給湯器も新品に交換済み。
    売主は十津川村出身ですので、ご不安な点などなんでもお聞き下さい。
    リフォーム履歴 ■内装：2025年7月
    床（フローリング等）
    ■外装：2025年8月
    屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    〇古家付き土地物件になります。価格以外に諸費用は１０万円程度。
    〇宅地１６５１㎡のほか、山林＋原野１２８６㎡のセット販売となります。
    〇建物は母屋はリフォームしてますが、倉庫等は床に腐食、損傷等があり改修必要です。
    〇こまどりケーブルでＴＶインターネットは接続可能
    〇水道は村営の簡易水道です。
    〇トイレは簡易水洗（汲み取り）です。
    〇築年数は不詳で、未登記建物有です。
    〇敷地に、一部他人所有地（所有者不明）があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、汲取、浴室に窓あり
    キッチン ２口コンロ
    設備・サービス 上水道、電気、照明器具、CATVインターネット
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987830063 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年9月29日 次回更新予定日 2025年10月29日
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    周辺施設 家からみる山々の絶景
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)バンビシステム

    和歌山県知事免許（１）第３９６５号

    交通：
    南海高野線/橋本駅 徒歩13分
    和歌山県橋本市東家５丁目９－１６ 
    TEL：
    0736-20-2403
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50106064
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