大阪府大阪市城東区中浜１丁目(緑橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄中央線/緑橋
大阪府大阪市城東区中浜１丁目
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9分
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3,480万円
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５ＬＤＫ
103.68m²
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47.06m²
なし
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中古一戸建て
1996年5月(築29年6ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上
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間取図
ガレージ付きの５ＬＤＫ。水回り全て新調でフロアタイル・クロスも張替等のフルリフォーム済み。
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外観
南向きにつき、陽当り・通風大変良好。１９９６年（平成８年）５月建築の木・鉄筋コンクリート造３階建。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 地下鉄今里筋線 緑橋駅 徒歩9分 ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市城東区中浜１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6 洋 6･5･4.5･4 LDK 11) |
建物面積 |
103.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木・ＲＣ造 |
| 土地面積 |
47.06m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年5月(築29年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
城東区中浜１丁目 ～南向き・新築みたいにピッカピカ・緑橋駅歩９分～ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 接面4.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで約６５０ｍ（徒歩９分）の好立地。
◆ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約９１０ｍ（徒歩１２分）です。
◆目の前に中浜公園があり、子育て世代のご家庭には最適な立地です。
【リフォーム内容】
■システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・トイレ２ヵ所新調。
■フロアタイル・クロス・ＣＦ張替、畳表替、襖・障子張替。
■ＴＶモニター付きインターホン・建具一部新調。
■ダウンライト新設。
■ハウスクリーニング等。
■バルコニー塗装。
◆３，４８０万円全額ローンでも、月々：９３，１３１円のお支払いのみ（金利０．６８％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン・浴室暖房乾燥機付き浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調
■内装：2025年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
フロアタイル・クロス・ＣＦ・襖・障子張替、畳表替、ＴＶモニター付きインターホン・建具一部新調、ダウンライト新設
■外装：2025年7月
バルコニー塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987835732 |
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| 情報公開日 |
2025年9月30日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ジャパン城東店 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
コノミヤ緑橋店 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ鴫野店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪中浜３丁目店 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
大阪市立中浜小学校 |
| 距離 |
175m |
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| 周辺施設 |
森之宮保育園 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
医療法人有光会サトウ病院 |
| 距離 |
470m |
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大阪府知事免許（４）第５２７８７号 |
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- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019891
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