京都府京都市山科区椥辻封シ川町(椥辻駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄東西線/椥辻
京都府京都市山科区椥辻封シ川町
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7分
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3,399万円
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3LDK
93.54m²
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60.50m²
なし
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新築一戸建て
2025年12月
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バス1坪以上、2面採光、閑静な住宅街、区画整理地内
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間取図
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外観
■まもなく建物の建築が始まります!
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その他の画像
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交通 | 地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分 地下鉄東西線 小野駅 徒歩20分 |
所在地 |
京都府京都市山科区椥辻封シ川町
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,399万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
建築確認費用:770,000円、外構費用:1,100,000円、省エネ住宅証明書発行費用:110,000円 |
間取り |
3LDK |
建物面積 |
93.54m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
60.50m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
第R06確認建築IPEC00792号 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面7.4m
・ 西 6.0m 私道 接面3.2m
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
【周辺施設】
・セブンイレブン…徒歩3分(約213m)
・阪急オアシス…徒歩5分(約378m)
・スギ薬局…徒歩5分(約390m)
・イオンタウン山科椥辻…徒歩7分(約544m)
・郵便局…徒歩8分(約608m)
・山科区役所…徒歩8分(約617m)
【おうちの共通設備】
・食器洗い乾燥機
・全居室ペアガラス
・TVモニター付きインターホン
おうちのいいところ
 ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
◎角地のため、通風・日当たり良好!
◎充実した周辺施設と小中学校も15分圏内!
わるいところ
 ̄ ̄)/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
▲建物の形が気になる人は気になるかも… |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
・準防火地域かつ準耐火建築物に付、建ぺい率80%適用
・売主指定の司法書士有
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス |
その他 |
- |
現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987836887 |
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情報公開日 |
2025年9月30日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
セブンイレブン山科東野舞台町店 |
距離 |
624m |
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京都府知事免許(1)第15008号 |
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- 交通:
- 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩2分 【バス】 北野白梅町 停歩2分
- 京都府京都市北区北野下白梅町44番地4 サザンウインド1階
- TEL:
- 0120-86-8981
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50111319
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