山梨県北杜市長坂町小荒間(甲斐小泉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ小海線/甲斐小泉
[バス利用可] バス 4分 富蔵山公園 停歩5分
山梨県北杜市長坂町小荒間
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19分
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1,950万円
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１ＳＬＤＫ
85.07m²
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355.00m²
なし
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中古一戸建て
1996年5月(築29年6ヶ月)
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 南向き、３面採光、吹抜、庭10坪以上、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 4分 富蔵山公園 停歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩58分 |
|---|
| 所在地 |
山梨県北杜市長坂町小荒間
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,950万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＳＬＤＫ(和 6 LDK 22 S 9) |
建物面積 |
85.07m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
355.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1996年5月(築29年6ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
北杜市長坂町小荒間戸建住宅（別荘地内） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
40% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面16.5m
|
| 地目 |
山林 |
地勢 |
雛段 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
所在地は長坂町小荒間。小淵沢エリアへは勿論、長坂や甲斐小泉駅にもほど近く、アクセスも良い立地です。コンパクトながら、居住空間を考えた間取りの為、快適にお過ごしいただけます。
泉郷別荘地内（棒道上２期）の可愛いログハウス調の１ＬＤＫ＋ロフト付の戸建。別荘地内の為、建蔽率や容積率の自主規制がありますが、隣地とも適度に離れている為、
別荘地としても快適にお過ごしいただけます。
何といってもニュージーランドのＬｏｃｋｗｏｏｄ社製の堅牢で耐久性に優れた木のぬくもりを感じる自然なデザインが魅力的です。
贅沢な吹き抜けと美しい天井の傾斜が解放感を演出しています。
所々に設置された天窓が玄関や和室などの室内をより明るく照らしてくれます。
また、１階には広々としたテラスが設置されており、風通しも良く開放感のある空間。
残念ながら暖炉は有りませんが、備え付けの石油ファンヒーター（灯油タンク外部）が冬もスピーディにお部屋を暖かくしてくれます。
喧騒から離れ夏は避暑地として、秋の紅葉を感じ、冬は静かに時を忘れ、春は木々の芽吹きを感じる事の出来る
心豊かな贅沢な時間を満喫してください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建蔽率３０％ 容積率４０％ 高さ９Ｍ以内 （自主規制）
管理費（年額７９２００円税込）
◆土砂災害警戒区域（黄色）
◆北杜市まちづくり条例（森林共生区域）
◆原則外壁の塗替え、再建築の際には届け出が必要
◆再建築の際には建築確認申請が必要
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、上水道、下水道、プロパンガス、側溝、ＦＦ暖房、シーリングファン、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年2月20日 |
| 物件番号 |
6987845450 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2025年10月1日 |
次回更新予定日 |
2025年10月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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山梨県知事免許（２）第２４６７号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/甲府駅 徒歩38分 【バス】10分 貢川交番前 停歩5分
- 山梨県甲府市貢川本町８－３８
- TEL：
- 055-269-7516
- FAX：
- 055-269-7517
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00264567
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