大阪府大阪市港区市岡元町２丁目(弁天町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄中央線/弁天町
大阪府大阪市港区市岡元町２丁目
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11分
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4,498万円
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４ＬＤＫ
91.92m²
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55.44m²
有 229.56m²（共有持分1/19）
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中古一戸建て
2018年12月(築7年1ヶ月)
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 整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月21日～2026年1月31日 【時間】10:00～18:30 居住中につきまずはお問合せください！０１２０－８６２－８６４
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間取図
土地面積５５．４４ｍ２、建物面積９１．９２ｍ２ 駐車場付き３階建て、ＷＩＣ付で収納豊富な４ＬＤＫ！
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外観
２０１８年築！３階建て４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋ビルトインガレージ付。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分 阪神なんば線 九条駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市港区市岡元町２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.2･6･5･4.8 LDK 13.5) |
建物面積 |
91.92m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
55.44m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 229.56m²（共有持分1/19） |
| 築年月 |
2018年12月(築7年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
港区市岡元町２丁目中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 4.5m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
－イチオシＰＯＩＮＴ－
■大阪メトロ・ＪＲが乗り入れる「弁天町駅」利用可、交通至便！
■フォレオ大阪ドームシティ徒歩圏内！
■家族の会話が増えるリビングイン階段！
■プライバシーを確保しやすい２階ＬＤＫ
■１階と２階にトイレあり！
■水回りには窓付、通風良好
－交通－
◇大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩１１分
◇ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅 徒歩１２分
◇阪神電鉄阪神なんば線「九条」駅 徒歩１５分
－周辺環境－
ローソン港区市岡元町一丁目店・・・徒歩１分
港市岡郵便局・・・徒歩４分
グルメシティ九条店・・・徒歩８分
フォレオ大阪ドームシティ・・・徒歩７分
【お知らせ】
１２／２８～１／４は冬季休暇となっております。期間中にいただいたお問合せにつきましては、休暇明けより順次対応いたします。ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
居住中につき、まずはお問合せください／引渡は２０２６年３月以降となります。※契約不適合免責（土地・建物）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2026年3月上旬予定 |
| 物件番号 |
6987862428 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年10月2日 |
次回更新予定日 |
2026年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ジャパン 港波除店 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
食品館アプロ 南市岡店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
ニッコー波除店 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
大阪市立市岡東中学校 |
| 距離 |
516m |
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| 周辺施設 |
大阪市立波除小学校 |
| 距離 |
1008m |
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| 周辺施設 |
南市岡児童遊園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
市岡元町公園 |
| 距離 |
640m |
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大阪府知事免許（６）第４６５０３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目６－６ 塩野日生ビル
- TEL：
- 0120-862-864
- FAX：
- 06-6222-1401
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019506
|
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