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大阪府大阪市港区市岡元町２丁目(弁天町駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

地下鉄中央線/弁天町

大阪府大阪市港区市岡元町２丁目

11分

4,498万円

４ＬＤＫ

91.92m²

55.44m²

有　229.56m²（共有持分1/19）

中古一戸建て

2018年12月(築6年11ヶ月)

おすすめPOINT整形地

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月1日～10月31日 【時間】10:00～18:30 居住中につき、まずはお問合せ下さい！０１２０－８６２－８６４
おすすめコメント  スタッフ： 山本　惟斗

＼２ＷＡＹアクセス！／　大阪メトロ「弁天町」駅徒歩１１分！２０１８年築の築浅戸建！３階建て４ＬＤＫ！ウォークインクローゼット付で収納便利◎

間取図

間取図

土地面積５５．４４ｍ２、建物面積９１．９２ｍ２　駐車場付き３階建て、ＷＩＣ付で収納豊富な４ＬＤＫ！

外観

外観

２０１８年築！３階建て４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋ビルトインガレージ付。
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  • レジャー・観光
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  • 郵便局
  • 公園
    • とりあえず保存
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    交通

    地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩11分

    その他の交通

    ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分

    阪神なんば線 九条駅 徒歩15分

    所在地 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,498万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(洋 6.2･6･5･4.8　LDK 13.5) 建物面積 91.92m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 55.44m²（公簿） 私道負担面積 有　229.56m²（共有持分1/19）
    築年月 2018年12月(築6年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 港区市岡元町２丁目中古戸建 建築確認番号 －
    用途地域 準工業 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    階建 3階建 接道状況 東 4.5m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント －イチオシＰＯＩＮＴ－
    ■大阪メトロ・ＪＲが乗り入れる「弁天町駅」利用可、交通至便！
    ■フォレオ大阪ドームシティ徒歩圏内！
    ■家族の会話が増えるリビングイン階段！
    ■プライバシーを確保しやすい２階ＬＤＫ
    ■１階と２階にトイレあり！
    ■水回りには窓付、通風良好

    －交通－
    ◇大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩１１分
    ◇ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅　徒歩１２分
    ◇阪神電鉄阪神なんば線「九条」駅　徒歩１５分

    －周辺環境－
    ローソン港区市岡元町一丁目店・・・徒歩１分
    港市岡郵便局・・・徒歩４分
    グルメシティ九条店・・・徒歩８分
    フォレオ大阪ドームシティ・・・徒歩７分
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    航空法による規制有、準防火地域、現在居住中につき、まずはお問合せください／引渡は２０２６年３月以降となります。※契約不適合免責（土地・建物）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 2026年3月上旬予定
    物件番号 6987862428 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年11月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 「フォレオ大阪ドームシティ」多彩なショップと飲食店が揃い、暮らしを彩る便利で楽しい大型商業施設。
    距離 530m 写真を見る
    周辺施設 「ローソン港区市岡元町一丁目店」食品や日用品はもちろん、ＡＴＭや各種サービスも充実した便利なコンビニ
    距離 59m 写真を見る
    周辺施設 「グルメシティ九条店」生鮮食品から日用品まで揃い、毎日の暮らしを支える便利なお店です。
    距離 587m 写真を見る
    周辺施設 「イオンモール大阪ドームシティ」多彩なショップやレストラン、シネマも備えた大型商業施設。
    距離 1200m 写真を見る
    周辺施設 「京セラドーム大阪」野球観戦やコンサート、イベントまで幅広く楽しめる、大阪のランドマーク！
    距離 769m 写真を見る
    周辺施設 「大阪市港区役所」各種手続きや相談窓口が揃う地域の行政拠点。
    距離 993m 写真を見る
    周辺施設 「港市岡郵便局」郵便・貯金・保険など各種サービスが充実。地域の暮らしを支えてくれます。
    距離 226m 写真を見る
    周辺施設 「南境川児童遊園」遊具もあり、子どもたちが安心して遊べる身近な公園です。
    距離 320m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)フル・ステージ

    大阪府知事免許（６）第４６５０３号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩5分
    大阪府大阪市中央区道修町２丁目６－６ 塩野日生ビル
    TEL：
    0120-862-864
    FAX：
    06-6222-1401
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 50019506
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