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鹿児島県鹿児島市広木1丁目(郡元駅)の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR指宿枕崎線/郡元

鹿児島県鹿児島市広木1丁目

29分

2,680万円

3LDK

76.54m²

99.39m²

新築一戸建て

2025年1月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、全室2面採光、24時間換気システム

おすすめコメント

◆快適×時短×美容にこだわった住まい◆設備充実(特にウルトラファインバブル給湯器はおススメ)◆リビング天井高2500と高く、空間の広さを体感できます◆即、ご内見可能◆校区は広木小学校、西紫原中学校区

間取図

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    JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩29分

    所在地 鹿児島県鹿児島市広木1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 5.8・4.4・4.4 LDK 14.7) 建物面積 76.54m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 99.39m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 6983768234
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 東 6.0m 公道 接面6.6m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆リビングに床暖房3カ所有。キッチンにも設置されているため、冬場の調理中でも足元がポカポカで快適。寒さによるストレスが軽減されます。◆全室エアコン完備。初期費用を大幅に削減でき、快適な生活がスタートできます。◆衣類乾燥機「幹太くん」付。パワフル乾燥で家事の時短につながります。◆ウルトラファインバブル給湯器付。ウルトラファインバブル給湯器なら非常に微細な泡を含んだお湯をお湯の配管がつなかっている様々な所へ送り出すことが出来ます。目に見えないほどの小さな泡が水まわりの汚れを付きにくくし、また、乾燥しがちな肌のうるおいを持続させます。水垢やピンク汚れ、ニオイやつまりの原因になる排水管の汚れが、さら湯と比べて洗い流されやすくなります。浴室やキッチン、洗面所など水まわりの日々の掃除負担が軽減されます。ウルトラファインバブル給湯器なら、汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ、入浴後や洗顔後の乾燥しやすい肌でもお肌のうるおいを持続させます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:1.62m²
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
    主な設備
    ・モニター付インターホン ・トイレ2台とも洗浄機付 ・ガス衣類乾燥機「幹太くん」付 ・浴室乾燥暖房付 ・全室エアコン完備 ・キッチン食洗器付 ・リビング3カ所床暖房付 ・EV車充電設備有
    エネルギー消費性能 ★★(削減率10%達成)
    断熱性能 4段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、キッチン床暖房
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、全居室エアコン、エアコン2台以上、床暖房、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、インターネット対応、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987862980    
    情報公開日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年11月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 鹿児島市立広木小学校
    距離 822m
    周辺施設 鹿児島市立西紫原中学校
    距離 692m
    周辺施設 ひろき保育園
    距離 517m
    周辺施設 鹿児島市西紫原保育園
    距離 527m
    周辺施設 紫原中央公園
    距離 857m
    周辺施設 ファミリーマート森山団地入口店
    距離 531m
    周辺施設 コープ宇宿店
    距離 833m
    周辺施設 ファッションセンターしまむら田上店
    距離 1027m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)豊永不動産

    鹿児島県知事免許(14)第255号

    交通:
    JR指宿枕崎線/慈眼寺駅 徒歩10分 【バス】 和田名 停歩1分
    鹿児島県鹿児島市和田2丁目1-1 
    TEL:
    099-268-0011
    FAX:
    099-269-2388
    所属団体:
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 80600042
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