北海道札幌市豊平区美園六条３丁目(美園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
札幌市東豊線/美園
北海道札幌市豊平区美園六条３丁目
|
5分
|
5,150万円
|
４ＬＤＫ
110.13m²
|
87.32m²
なし
|
新築一戸建て
2026年2月
|
|
 駐車場２台分、制震構造、外断熱、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化
|
|
≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年11月30日～12月22日 【時間】10:00～18:00 ※同仕様モデルハウスにてご見学いただけます＜要予約制＞
|
|
間取図
ＵＡ値０．２７高気密・高断熱！エアコン１台と高性能空気清浄ユニットで快適な全館空調の家！
|
外観
【ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ美園６－３ Ａ棟】エアコン１台で全館空調！ソーラーパネル搭載！発電分は電気無料
|
<
その他の画像
>
|
|
|
| 交通 | 札幌市東豊線 美園駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市東豊線 豊平公園駅 徒歩9分 札幌市東西線 白石駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園六条３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,150万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 8･6･5.1･4.5 LDK 17.2) |
建物面積 |
110.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
87.32m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
エアコン１台で全館空調の家「ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ美園６－３」Ａ棟 |
建築確認番号 |
第SKK20252017号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南東 12.0m 公道 接面6.9m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■太陽光パネル搭載■
年間約２４万円分の電気を発電するソーラーパネル付き！＜販売価格に含む＞
（※北電従量電灯Ｂ電気料金で試算の場合）
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＺＥＨ認定】ＵＡ値０．２７＜ＢＥＬＳ取得済＞
【一次エネルギー消費量最高等級６】
Ｈ２８年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量４９％削減した住宅となります。
（※再エネを含めた削減率は７５％のＮｅａｒｌｙ ＺＥＨ認定）
■同仕様モデル見学会ご予約受付中■
前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
１０時・１３時・１５時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは（担当：鈴木）０８０－３２９３－０７３５
１）札幌市北区北３１条西３丁目３－６－２
２）札幌市西区山の手１条６丁目３－４
３）石狩市花川南１０条３丁目１６０－５ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4.96m²
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2026年2月
施工会社：山下ホーム株式会社 一級建築士事務所
低炭素住宅（省エネ性高い）、BELS/省エネ基準適合認定
●ＵＡ値０．２７の高気密・高断熱！
●太陽光パネル５．４６ｋｗ搭載の「ＺＥＨ」認定住宅！
●「全館空調＋ダブル断熱＋１種熱交換換気」の省エネ！認定低炭素住宅
●全館空気清浄ユニットで室内のＰＭ２．５・黄砂・花粉を大幅に除去、浮遊ウイルス９９％減少！
●目に見えないカビ胞子２～５μｍを９９．７％除去
●全館空調システムにより１年中快適で健康的な住空間をご提供いたします
●外壁材は金属ガルバサイディング採用
●リクシル製ＥＷトリプルサッシ
＜太陽光発電システムについて＞
※太陽光パネル出力保証２５年、システム機器本体保証１５年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜設備保証１０年付帯＞
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを１０年間付帯いたします。
＜地盤保証２０年・地盤調査済＞
地盤保証会社はＬＩＸＩＬグループのジャパンホームシールド（株）
＜ＪＩＯわが家の保険＞
お引渡日から１０年間「住宅瑕疵担保責任保険」付き
|
| エネルギー消費性能 |
★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約23.6万円/年 |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
2026年2月下旬予定 |
| 物件番号 |
6987869906 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年10月2日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープさっぽろ美園店 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーアークス美園店 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌美園５条店 |
| 距離 |
130m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セイコーマート美園駅前店 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌市立八条中学校 |
| 距離 |
678m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
札幌市立みどり小学校 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
北海道知事免許 石狩（４）第７６８２号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/西１８丁目駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１－４７
- TEL：
- 011-211-0735
- FAX：
- 011-211-0736
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10003939
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
