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茨城県土浦市西並木町(土浦駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ常磐線/土浦

茨城県土浦市西並木町

4700ｍ

2,080万円

７ＳＬＤＫ

197.08m²

902.57m²

－

中古一戸建て

1995年5月(築30年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、二世帯向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、前面棟無
おすすめコメント

広々とした延床面積１９７．０８㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる広い庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。

間取図

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外観

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    ＪＲ常磐線 土浦駅 徒歩4700ｍ

    所在地 茨城県土浦市西並木町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,080万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ７ＳＬＤＫ(和 8･8･6　洋 8･10･6･6　LDK 17　S 4.5) 建物面積 197.08m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 902.57m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1995年5月(築30年6ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 2.7m 公道 接面14.0m ・ 東 4.0m 私道 位置指定有 接面25.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント 調整区域内でも再建築可能な「線引前宅地」！出身者要件がなく、どなたでも購入・建築可能です。ゆったりとした建物に加え、広い敷地が魅力。
    現況、敷地の一部に位置指定道路があり、将来的には区画分け・二世帯化も検討可能です！
    のびのびとした環境で、家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方にもおすすめです！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    ◇市街化調整区域内（線引き前宅地）につき、出身者要件なしでどなたでも建築・購入可能です。
    ◇敷地内に位置指定道路があります（現況は庭の一部）。
    ◇建物は現況渡しとなります。
    ◇境界非明示となります。境界杭の復旧は相談可能です。
    ◇ブロックフェンス一部、隣地に越境しております。
    ◇敷地内、古井戸ありますが動作・水質確認はしておりません。
    ※所有者居住中のため、ご案内は月に数日の指定日に限られます。内見希望の際は事前に日程をご確認ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン ３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床下収納、シャッター雨戸、出窓、上水道、下水道、プロパンガス、電気、掘ごたつ
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987921959    
    情報公開日 2025年10月7日 次回更新予定日 2025年10月22日
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    情報提供会社

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    フジノエステート(株)

    国土交通大臣免許（１）第１０２９６号

    交通：
    つくばエクスプレス/守谷駅 徒歩2分
    茨城県守谷市中央４丁目１２－１４ 
    TEL：
    0297-45-8888
    FAX：
    0297-45-9355
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00531388
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