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愛知県小牧市光ケ丘2丁目(小牧原駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

名鉄小牧線/小牧原
[バス利用可] バス 31分 光ヶ丘二丁目 停歩3分

愛知県小牧市光ケ丘2丁目

67分

2,280万円

4LDK

111.33m²

188.58m²

なし

中古一戸建て

1987年10月(築38年1ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、3面採光、2面採光、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、区画整理地内、IT重説対応物件

おすすめコメント  スタッフ: 廣瀬 太志

★デイサービス仕様の家!! ★「介護・福祉・保育」など事業兼住居に最適(内装費の削減も!)★安心のバリアフリー住宅 ★駐車3台可! ★「太陽光発電システム」「床暖房」あり! ★南向きにつき陽当り良好!

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩67分
    [バス利用可] バス 31分 光ヶ丘二丁目 停歩3分

    その他の交通

    名鉄小牧線 味岡駅 徒歩67分
    [バス利用可] バス 37分 光ヶ丘二丁目 停歩3分

    JR中央線 神領駅 徒歩99分
    [バス利用可] バス 29分 光ヶ丘2丁目 停歩3分

    所在地 愛知県小牧市光ケ丘2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(和 10.8 洋 8.3・7.3・5.4 LDK 21.3) 建物面積 111.33m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 188.58m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1987年10月(築38年1ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 小牧市光ケ丘2丁目/デイサービスの家 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面12.0m ・ 北東 4.0m 公道 接面4.9m ・ 東 4.0m 公道 接面14.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ~デイサービス仕様の家を活かして~
    【内装費をかけず、下記の用途に!】

    ●介護事業所(訪問介護・デイサービス)
    〇福祉事業所(障がい者支援・就労支援)
    ●放課後等デイサービス
    〇認可外保育施設(小規模保育園など)
    ●鍼灸院・整体院・訪問リハ拠点
    〇小規模オフィス(在宅兼事業)

    ■□━━━━■□━━━━■□

    ▼駐車3台可

    ▼『バリアフリー』の家!
    ・通路が広く手すりも各所に設置♪
    ・ご高齢の方やお身体が不自由な方も安心して暮らせます!

    ▼床暖房あり!
    ・乾燥せず部屋が温まり、冬でも快適な室内環境!

    ▼「太陽光発電システム」搭載!
    ・光熱費削減で家計にプラス♪

    ▼南向きにつき日当たり良好です!

    ▼お子様も安心。学校までつながる遊歩道あり!
    ・保育園・小学校・中学校いずれも徒歩5分圏内♪

    ▼徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストア等あり!

    ■□━━━━■□━━━━■□

    ぜひ一度、お問い合わせくださいませ!
    リフォーム履歴 ■水回り:2005年1月
    浴室、トイレ
    ■内装:2005年1月
    床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    ■その他:2005年1月
    増築、バリアフリー工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    IT重説対応物件、新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、モニター付インターホン、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、側溝、ダウンライト、火災警報器(報知機)、インターネット対応、光ファイバー
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987931791 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年11月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 旭ヶ丘第二こども園
    距離 507m
    周辺施設 小牧市立光ケ丘小学校
    距離 450m
    周辺施設 小牧市立光ケ丘中学校
    距離 467m
    周辺施設 ファミリーマート小牧桃花台城山店
    距離 844m
    周辺施設 MEGAドン・キホーテUNY桃花台店
    距離 1070m
    周辺施設 amano桃花台店
    距離 632m
    周辺施設 ホームセンターバロー桃花台店
    距離 1300m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エルメ・エステート

    愛知県知事免許(1)第25384号

    交通:
    名古屋市桜通線/久屋大通駅 徒歩5分
    愛知県名古屋市東区泉1丁目18番3号 泉ステイトリービル601号
    TEL:
    052-211-8085
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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