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京都府京都市北区大宮玄琢北町(北大路駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/北大路
[バス利用可] バス 14分 玄琢下 停歩4分

京都府京都市北区大宮玄琢北町

2400ｍ

15,000万円

５ＳＬＤＫ

268.98m²

336.33m²

なし

中古一戸建て

1991年6月(築34年5ヶ月)

おすすめPOINTバス１坪以上、庭10坪以上
おすすめコメント  スタッフ： 桂　大地

炉のある茶室と水屋を備え、美しい庭園に包まれた数寄屋造りの邸宅からは、茶道の精神を映す趣深い伝統建築が目の前に広がり、四季折々の景観と調和した特別な眺望が楽しめます。

間取図

間取図

一部相違あり。（ＬＤＫ）

外観

外観

～数寄屋造りの邸宅～　数寄屋造りは、茶道の精神に基づいた日本の伝統的な建築様式です。
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    交通

    地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩2400ｍ
    [バス利用可] バス 14分 玄琢下 停歩4分

    所在地 京都府京都市北区大宮玄琢北町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 15,000万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＳＬＤＫ(和 6･4.5　洋 11･6･12　LDK 27　S 6.3･10) 建物面積 268.98m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 336.33m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1991年6月(築34年5ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 3階建 接道状況 北東 5.9m 公道 接面19.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント ～北区・大宮玄琢北町の閑静な住宅地に佇む、土地約１００坪のゆとりある邸宅。～
    茶道のお稽古やおもてなしの場としてはもちろん、日常の暮らしの中で“和の時間”を愉しむことができる特別な空間です。
    京の風情と上質な暮らしを求める方におすすめの一邸です。


    ■土地約１０１坪、建物２６８．９８㎡のゆとりある邸宅
    ■庭園に囲まれた高台の邸宅は、眺望も開け、松越しに比叡山を一望。春には玄関先の桜が、季節の彩りを添えます。
    ■茶道のお稽古やおもてなしの場として、炉のある本格的な茶室と水屋を兼ね備え、住まいと伝統文化が美しく調和した数寄屋造りの建築です。
    ■１階内玄関から２階リビング、３階洋室へ、エレベーターを備えたバリアフリー設計です。
    ■眺望のよい高台の邸宅でありながら、紫竹西通りから歩きやすい平坦な道が玄関まで続いています。
    ■電動シャッター付きビルトインガレージで、防犯面も安心です。
    ■１階には内玄関付きの独立空間があり、事務所兼自宅にも適します。
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：2025年10月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年2月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス エアコン２台以上、上水道、下水道、都市ガス、電気、ビルトインエアコン、庭、エレベーター
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987966816    
    情報公開日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年11月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)イーグルエステイト

    京都府知事免許（１）第１４４００号

    交通：
    京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩4分 【バス】 河原町今出川 停歩1分
    京都府京都市上京区今出川通河原町東入梶井町４４６番地 
    TEL：
    075-748-1966
    FAX：
    075-748-1968
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50106398
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