静岡県静岡市駿河区馬渕２丁目(静岡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
東海道新幹線/静岡
[バス利用可] バス 馬渕二丁目 停歩2分
静岡県静岡市駿河区馬渕２丁目
|
12分
|
5,590万円
|
４ＬＤＫ
110.54m²
|
96.23m²
－
|
新築一戸建て
2026年2月
|
|
 デザイナーズ、スマートハウス、駐車場２台分、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
|
|
間取図
馬渕７期１号 外観イメージ
|
間取図
馬渕７期１号間取り
|
その他の画像
|
| 交通 | 東海道新幹線 静岡駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 馬渕二丁目 停歩2分 |
|---|
| その他の交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区馬渕２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,590万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.8･4.3･4.7･4.7 LDK 22) |
建物面積 |
110.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
96.23m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
駿河区馬渕７期１号地 新築建売・認定長期優良住宅・ＧＸ志向型住宅 |
建築確認番号 |
第2025確認建築静建住ま06744号 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 3.2m 公道 接面6.2m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
Ｒ８年２月末 完成予定 ／ 現況：更地
◆高性能分譲住宅 「ＧＸ標準仕様」◆
国の補助金 子育てグリーン住宅支援事業 長期優良住宅で最大８０万円 補助対象
補助金申請代行しますので、ご安心ください♪
〇断熱等級６＋Ｃ値実測で快適な暮らし
〇スマホで鍵・照明・防犯操作！ＩｏＴ住宅が標準
〇災害時も安心：太陽光発電＋エネファーム搭載
〇長期優良住宅＋高耐震・高気密高断熱の安心性能
＜安心の保証付き＞
４０年建物長期保証付・１０年住宅設備保証付
住宅瑕疵担保責任保険１０年
瑕疵保証 構造体１０年、その他２年
建物はＧＸ志向型住宅、高気密住宅、認定長期優良住宅、
スマートハウス、太陽光発電システム、エネファーム、制震装置付きでご提案
３５歳未満で世帯年収が５４０万円以上の方、４０歳未満で世帯年収５６７万円以上の方、４５歳未満で世帯年収６０１万円以上の方は全額ローン可能です |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：東向き
BELS/省エネ基準適合認定
＜住宅性能＞
耐震等級 最高等級３
断熱等性能等級 最高等級７の内 等級６
一エネ消費量等級 最高等級６
維持管理対策等級 最高等級３
劣化対策等級 最高等級３
【ご返済例】
●月々返済：９９，１６８円●借入金額：５，５９０万円●期間：５０年、頭金：０円、ボーナス加算：９９，５２３円（年２回あり）
◆ご返済例について：金利０．９％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
※別途、借入金額の２．２％の手数料が必要になります。（返済例：２０２５年１０月１０日現在）
●物件金額５，５９０万円購入する場合、世帯年収が５４０万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※５０年返済・審査金利３．０％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
住宅購入をお考えで『アットホームを見た』とお伝え頂き、アンケートにご記入頂いた方に
素敵なプレゼントをご用意しております♪
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
2026年2月下旬予定 |
| 物件番号 |
6987976126 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年10月10日 |
次回更新予定日 |
2025年10月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
大里中学校 |
| 距離 |
1800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ヤマダ電機テックランド |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン静岡馬渕一丁目店 |
| 距離 |
280m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＫＩＴＥ－ＧＯ南町店 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
静岡県知事免許（１４）第３４１７号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/東静岡駅 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区曲金２丁目８－３９
- TEL：
- 054-283-0777
- FAX：
- 054-283-0971
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40201186
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
