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山梨県北杜市長坂町長坂上条(長坂駅)の一戸建て：物件詳細

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築年月

ＪＲ中央線/長坂

山梨県北杜市長坂町長坂上条

5分

600万円

６ＤＫ

107.64m²

340.39m²

－

中古一戸建て

1966年12月(築58年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、３面採光、庭10坪以上、前面棟無
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圧巻のパノラマビューを、自分らしくリノベーション。　駅徒歩５分、富士山と南アルプスを望む高台の家。

間取図

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    ＪＲ中央線 長坂駅 徒歩5分

    所在地 山梨県北杜市長坂町長坂上条
    物件種目 中古一戸建て
    価格 600万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ６ＤＫ 建物面積 107.64m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 340.39m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1966年12月(築58年11ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    階建 2階建 接道状況 南 7.0m ・ 西 2.0m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ＪＲ中央線「長坂」駅から徒歩５分、利便性と眺望を兼ね備えた好立地の中古戸建です。　高台からは富士山・南アルプスを一望でき、居室から山々のパノラマビューを楽しむことができます。日当たり・通風ともに良好で、長坂警察署至近のため防犯面でも安心。周辺にはコンビニや飲食店も多く、日常生活にも便利な環境です。　建物は２階建て１０７．６４㎡、車庫は２台分のスペースがあり、ハイルーフ車も駐車可能。室内は一部解体済みで、大規模な改修が必要ですが、ＤＩＹやリノベーション前提で自分好みに仕上げたい方にぴったり。素材としてのポテンシャルは高く、「眺望×駅近×高台」という条件を活かして、自分だけの空間を創り上げる楽しみがあります。　建物を活かして再生するもよし、解体して新築を建てるもよし。建蔽率７０％・容積率４００％という土地条件により、居住用はもちろん事業用としても活用できます。　「眺望」と「自由度」を兼ね備えた、リノベーションの理想素材。　あなたの手で、ここに新しい暮らしを描いてみませんか。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    建物の利用には大規模な改修が必要となります。本物件の売買契約は「土地」としての取引となります。建物の利用を希望される場合には、建物の所有権も併せて移転しますが、現況のまま引渡しいたします。建物を利用されない場合、別途、解体費用が発生いたします。司法書士売主指定。詳細はお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、ワイドバルコニー
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988002757 仲介手数料 不要
    情報公開日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月31日
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    情報提供会社

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    ＩＮＡＫＡ　Ｌｉｆｅ(株)

    山梨県知事免許（１）第２６４３号

    山梨県北杜市須玉町下津金２９７３ 津金苑
    TEL：
    0551-45-9227
    FAX：
    0551-45-9228
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00277248
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