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北海道札幌市西区発寒三条２丁目(発寒南駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

札幌市東西線/発寒南

北海道札幌市西区発寒三条２丁目

8分

3,500万円

２ＳＬＤＫ

96.20m²

105.75m²

－

中古一戸建て

2020年6月(築5年7ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上
おすすめコメント  スタッフ： 田中　和明

地下鉄とＪＲの２路線が利用でき通勤通学に便利。スーパー徒歩１０分、小学校徒歩６分の暮らしやすい立地。２０２０年築、駐車２台可の一戸建てです。

間取図

間取図

外観

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２０２０年築の低炭素建築物認定住宅。落ち着いたデザインの一戸建てで、駐車２台可能です。
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    交通

    札幌市東西線 発寒南駅 徒歩8分

    その他の交通

    ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩10分

    所在地 北海道札幌市西区発寒三条２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＳＬＤＫ(洋 5･5　S 7.5) 建物面積 96.20m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 105.75m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2020年6月(築5年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 ２種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 10.9m 公道 接面7.1m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◎アクセス良好の立地
    地下鉄東西線とＪＲ函館本線の２路線が利用でき、通勤・通学に便利な発寒エリア。札幌中心部へのアクセスもスムーズです。

    ◎生活利便が整った住環境
    スーパー徒歩１０分で買い物便利。周辺に公園やドラッグストアもあり、日常の暮らしを快適にサポートします。

    ◎低炭素建築物認定×駐車２台可
    環境性能に優れた低炭素建築物認定住宅。２０２０年築の木造２階建てで、駐車２台可能。快適さと省エネ性を両立した住まいです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社甲谷建設
    低炭素住宅（省エネ性高い）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、電気、エアコン、セントラル、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988033708    
    情報公開日 2025年10月16日 次回更新予定日 2025年12月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 トライアルスマート琴似店
    距離 751m
    周辺施設 札幌市立発寒南小学校
    距離 422m
    周辺施設 ツルハドラッグ発寒中央駅前店
    距離 907m
    周辺施設 マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店
    距離 846m
    周辺施設 ダイイチ発寒中央駅前店
    距離 960m
    周辺施設 イオン札幌西町ショッピングセンター
    距離 1164m
    周辺施設 マックスバリュ琴似店
    距離 1102m
    周辺施設 発寒大空公園野球場
    距離 126m

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    情報提供会社

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    おうちエステート(株)

    北海道知事免許 石狩（１）第９６５３号

    交通：
    ＪＲ函館本線/琴似駅 徒歩7分 【バス】 八軒２条１丁目 停歩1分
    北海道札幌市西区八軒二条西１丁目３番１５号 
    TEL：
    011-699-5310
    FAX：
    011-699-5320
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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