佐賀県佐賀市多布施２丁目(佐賀駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ長崎本線/佐賀
佐賀県佐賀市多布施２丁目
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18分
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3,790万円
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４ＬＤＫ
114.68m²
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179.60m²
なし
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新築一戸建て
2026年2月
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 駐車場３台分以上、南向き、免震構造、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、オール電化、整形地、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
ファミリークロークやパントリーなど豊富な収納が魅力の間取り♪家事もしやすい回遊同線となっています。
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外観
デザイン窓や凹凸を出した高級感のある外観♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市多布施２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,790万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6･6 LDK 18.7) |
建物面積 |
114.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
179.60m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
タマタウン佐賀駅西Ⅱ |
建築確認番号 |
第12505320号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.1m 公道 接面10.9m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【タマタウン佐賀駅西Ⅱ】★★年度内入居可能★
シンプルモダンなデザイン性を備えつつ、充実の収納力に加え動線にも配慮したつくりです。
■小学校や中学校などの教育施設が徒歩圏内に揃う子育て世帯にも嬉しい立地。
■全区画５０坪以上を確保した開放感ある広さの敷地に、駐車スペースを３台分確保した全２邸。
■シューズクローク、ファミリークローク、ウォークインクローゼットなど収納豊富な間取り。
■バックヤードなど片付けがしやすい動線など、各邸異なった魅力があるプランをご提案します。
■正面に設置された印象的な縦窓から、暖かい光と風を家の中に届けます。
■リビングの隣の和室は、お子様の遊び場としても来客時の客間としても活躍してくれる便利な空間。
タマホームのこだわり抜いた間取り
【オープン和室コーナーとＬＤＫがつながる大空間】【折下天井や間接照明などデザイン性もＧＯＯＤ】【パントリーが設置されているため、キッチン周りもすっきり】ｅｔｃ．．． |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：8.69m²
主要採光面：南向き
号棟番号：2
工事完了予定日：2026年2月
施工会社：タマホーム株式会社 佐賀支店
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年3月中旬予定 |
| 物件番号 |
6988081655 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年10月20日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
勧興小学校 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
中折幼稚園・和保育園 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス天祐店 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグ多布施店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
佐賀市立図書館（どんどんどんの森） |
| 距離 |
500m |
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国土交通大臣免許（５）第６８５７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ長崎本線/佐賀駅 徒歩30分
- 佐賀県佐賀市兵庫北７丁目１４番３７号
- TEL：
- 0952-41-8288
- FAX：
- 0952-41-8303
- 所属団体：
- (一社)九州住宅産業協会会員(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80505278
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