神奈川県横浜市中区西竹之丸(山手駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/山手
神奈川県横浜市中区西竹之丸
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9分
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2,280万円
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３ＬＤＫ
74.84m²
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108.77m²
－
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中古一戸建て
1991年6月(築34年5ヶ月)
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 ２面採光
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間取図
ＬＤＫと和室をつなぐ動線が魅力の３ＬＤＫ。使いやすい間取り設計です。
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バルコニー
室内と屋外をつなぐウッドデッキ。日向ぼっこにもぴったりの空間。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 山手駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ京浜東北線 石川町駅 徒歩20分 ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
神奈川県横浜市中区西竹之丸
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.2･5.5) |
建物面積 |
74.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
108.77m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1991年6月(築34年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 1.8m 私道 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 2.20m² |
| アピールポイント |
販売価格：２，２８０万円（税込）／ＪＲ根岸線「山手」駅 徒歩９分
立地・環境
閑静な住宅街「山手エリア」に佇む戸建住宅。
緑に囲まれた落ち着きある住環境で、バイク・自転車の利用も可能です。
最寄りの「山手」駅から横浜駅まで約２０分とアクセスも良好。
徒歩圏内にはスーパーや小・中学校もあり、生活利便性にも優れています。
建物・特徴
１９９１年築・木造２階建、３ＬＤＫタイプ（建物面積７４．８４㎡）。
リビングは約１２．５帖のゆとりある空間で、ウッドデッキ付きの開放的な設計。
南面に採光を確保した明るい間取りが魅力です。
リフォーム内容（２０２５年８月完了予定）
屋根・外壁塗装、ウッドデッキ新規施工、キッチン・浴室・洗面台・トイレ２台新規交換など、
充実のフルリフォームを実施予定。新築のように快適な住まいへ生まれ変わります。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■外装：2025年8月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
前面道路使用承諾書あり
本物件は隣地との間に高低差があるため、その段差を支える擁壁があります。
再建築・増改築の際には特定行政庁より擁壁の補強、再構築、又は建物の外壁後退等の指導を受ける場合があります。
これらの対策に関する費用は買主の負担となります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、出窓、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988082340 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年10月23日 |
次回更新予定日 |
2025年11月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと山手駅前通り店 |
| 距離 |
962m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン横浜山元町二丁目店 |
| 距離 |
429m |
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| 周辺施設 |
横浜市立仲尾台中学校 |
| 距離 |
702m |
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| 周辺施設 |
横浜市立山元小学校 |
| 距離 |
515m |
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| 周辺施設 |
横浜市竹之丸保育園 |
| 距離 |
383m |
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| 周辺施設 |
独立行政法人地域医療機能推進機構横浜中央病院 |
| 距離 |
1929m |
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| 周辺施設 |
山手イタリア山庭園 |
| 距離 |
1240m |
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神奈川県知事免許（５）第２４５５６号 |
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- 交通：
- 東急東横線/白楽駅 徒歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目１９－１ 松本ビル１Ｆ
- TEL：
- 045-430-3383
- FAX：
- 045-430-3378
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00511628
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