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広島県東広島市西条町御薗宇(東広島駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

山陽新幹線/東広島 新着

広島県東広島市西条町御薗宇

32分

1,600万円

１ＳＬＤＫ

43.68m²

169.86m²

なし

中古一戸建て

2008年11月(築17年)

おすすめPOINT南向き、外壁サイディング、２面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

駐車場広々（大型２台可）、オール電化、中古住宅ですがとても綺麗です！

間取図

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外観

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    山陽新幹線 東広島駅 徒歩32分

    所在地 広島県東広島市西条町御薗宇
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,600万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １ＳＬＤＫ(洋 7.5　LDK 9　S 4) 建物面積 43.68m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 169.86m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2008年11月(築17年) 都市計画 調整区域
    建物名 御薗宇中古住宅 建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    階建 平屋建 接道状況 北 6.0m 公道 ・ 西 6.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 元々親との同居の為に作られた戸建て、とても綺麗に使われています。
    車は２台（軽自動車なら３台以上）置ける駐車スペースがあるので、趣味の車やバイクを置くスペースがあります。
    周辺は閑静な住宅街ですし、徒歩１３～１５分（自転車で数分）の距離にフジグラン東広島がありますので、大体のものは揃い便利です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    個別浄化槽の為、定期的に浄化槽の汲み取り清掃（年１回程度約３万円）が必要となります。
    その分、通常水道使用料に含まれる下水道使用料はかかりません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、浄化槽、全居室フローリング、上水道、電気、側溝、エアコン、庭、照明器具、火災警報器（報知機）
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988090058 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2025年10月21日 次回更新予定日 2025年11月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フジグラン東広島
    距離 1226m
    周辺施設 スポーツデポフジグラン東広島店
    距離 1225m
    周辺施設 業務スーパーエブリイ西条御薗宇店
    距離 1420m
    周辺施設 ローソン東広島サイエンスパーク東店
    距離 993m
    周辺施設 ホームセンターユーホー東広島店
    距離 924m
    周辺施設 ニトリ東広島店
    距離 1031m
    周辺施設 くすりのレデイ東広島店
    距離 1059m
    周辺施設 私立エリザベト音楽大学西条キャンパス
    距離 1653m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アスカエステイト

    広島県知事免許（１０）第６０２３号

    交通：
    広島電鉄江波線/舟入町駅 徒歩2分
    広島県広島市中区舟入町１１－１４ サニーハイム舟入１Ｆ
    TEL：
    082-294-1104
    FAX：
    082-292-4666
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50022577
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