福岡県福岡市東区美和台３丁目(三苫駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西鉄貝塚線/三苫
福岡県福岡市東区美和台３丁目
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5分
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4,980万円
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４ＳＬＤＫ
104.13m²
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166.25m²
－
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新築一戸建て
2025年11月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月22日～11月30日 【時間】9:30～19:00 事前ご連絡下さい。担当直通／０９０１２６５１７１７小倉迄♪
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間取図
１号棟、ご内覧できます、土・日・平日・祝日ご案内ご予約受付中♪
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外観
①ご内覧可能♪土・日・平日・祝日ご案内ご予約受付中♪
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 福工大前駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市東区美和台３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 7･6･5.2 LDK 18.7 S 2.5) |
建物面積 |
104.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
166.25m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福岡市東区美和台３丁目新築建売一戸建全２棟ブルーミングガーデン |
建築確認番号 |
第07SHC111267号他 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.2m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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当該物件を当社でご購入のお客様は仲介手数料を無料でご案内します♪
例）４９８０万円の場合、正規仲介手数料１，７０９，４００円（３％＋６万円×税）が、当社は０円（無料）とします♪
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年11月
施工会社：株式会社東栄住宅
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
全２棟、１号棟販売価格４９８０万円、２号棟販売価格４８８０万円、
長期優良住宅
当日の案内も可能♪ 建築中につき、同施工物件に同時ご案内できます。
土、日、平日、祝日問わず、ご案内ご予約受付中♪（美和台小学校、和白丘中学校校区）
この地域はお任せください♪ご都合に合わせて、ご案内致します
条件、交渉などは、柔軟に対応しています。お気軽にご連絡ください
現地販売責任業者の昴コーポレーションへお気軽にお問い合わせ、ご予約下さい♪
※子育てグリーン住宅支援事業８０万円対象（長期優良住宅）
［１８歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）又は「夫婦のいずれかが３９歳以下の世帯（若者夫婦世帯）」
交付申請予約期間は遅くとも２０２５年１１月１４日まで、交付申請期間は遅くとも２０２５年１２月３１日まで、
（ただし、予算上限達成で終了）
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| エネルギー消費性能 |
★（省エネ基準達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 物件番号 |
6988093750 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年10月21日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡三苫３丁目店 |
| 距離 |
951m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス三苫店 |
| 距離 |
822m |
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福岡県知事免許（４）第１５７４７号 |
|---|
- 福岡県福岡市東区下原２丁目２２番３６号
- TEL：
- 0120-17-5501
- FAX：
- 092-719-1171
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80005586
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