兵庫県明石市明南町2丁目(西明石駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR山陽本線/西明石 [バス利用可] バス 14分 明南町2丁目 停歩1分
兵庫県明石市明南町2丁目
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18分
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3,880万円
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3LDK
81.82m²
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82.03m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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駐車場2台分、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月1日~12月26日 【時間】10:00~19:00 現況未完成の為、同一施主様のお近く完成現場をご案内致します!
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間取図
間口の広いワイドスパン型で、ゆとりを感じる空間設計
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その他
第1種低層住居専用地域・高さ制限10m 明南町は閑静で落ち着きのある住宅街です
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その他の画像
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| 交通 | JR山陽本線 西明石駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 14分 明南町2丁目 停歩1分 |
| 所在地 |
兵庫県明石市明南町2丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,880万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK(洋 6・4.5・4.5 LDK 15.7) |
建物面積 |
81.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
82.03m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
明石市明南町2丁目新築戸建 |
建築確認番号 |
第HK25-40818号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面8.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆閑静な住宅街、落ち着いた街並みの「明南町」
新築戸建の新着情報が出ました
◆第1種低層住居専用地域・高さ制限10m
◆リビング・ダイニングは南西向き採光、2階洋室3室は南東向き採光
◆バルコニーは間口の広い6.8m
◆浴室1坪タイプ 浴室暖房乾燥機付
◆キッチン背面カップボード付 食器洗浄乾燥機付
◆ファミリークローク
◆駐車スペース2台分確保(車種による)
◆ZEH水準 断熱等性能等級5以上および一次エネルギー消費量等級6
◆ZEH水準省エネ住宅により住宅ローン控除の限度額を増額可
◆住宅販売瑕疵担保責任保険付保 ㈱住宅あんしん保証 10年間・2000万円
◆地盤保証10年間
◆ベタ基礎工法(JASS5基準)耐久性65年
◆シロアリを寄せ付けにくいヒノキ土台採用
◆剛床工法採用、横からの力に対する強度が通常の根太工法と比べて2倍
◆建材や内装に「F☆☆☆☆」性能区分の素材を使用
◆省令準耐火住宅(類焼・延焼防止)、火災保険料も安くなります
◆吹付発泡硬質ウレタンフォーム断熱を採用
◆アルミと樹脂を組み合わせたサッシ、断熱性の高い複層ガラス
◆フラット35S適合証明書発行予定 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
工事完了予定日:2026年3月
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年3月中旬予定 |
| 物件番号 |
6988131192 |
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| 情報公開日 |
2025年10月30日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
明石市立鳥羽幼稚園 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
明石市立鳥羽小学校 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸王塚台5丁目店 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
コープ西明石 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン西明石北町店 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
明石市立野々池中学校 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
マルアイ王塚台店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
星鈴保育所・星鈴幼稚学舎 |
| 距離 |
160m |
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兵庫県知事免許(1)第401738号 |
|---|
- 交通:
- JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市野々上3丁目14-2
- TEL:
- 078-969-5151
- FAX:
- 078-969-5252
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50109492
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