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北海道滝川市扇町3丁目(滝川駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR函館本線/滝川

北海道滝川市扇町3丁目

34分

30万円

4LDK

80.98m²

493.71m²

なし

中古一戸建て

1969年1月(築57年)

おすすめコメント

札幌・旭川へのアクセス良、地価安定性、観光資源との連携、郊外型の安定需要。

間取図

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JR函館本線 滝川駅 徒歩34分

所在地 北海道滝川市扇町3丁目
物件種目 中古一戸建て
価格 30万円 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金
間取り 4LDK 建物面積 80.98m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 493.71m²(公簿) 私道負担面積 なし
築年月 1969年1月(築57年) 都市計画 非線引区域
建物名   建築確認番号
用途地域 1種低層 駐車場
建ぺい率 40% 容積率 60%
階建 2階建 接道状況 南 ・ 南西 ・ 二方道路
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 セットバック
アピールポイント 札幌・旭川間に位置しアクセス至便。日本一の菜の花と合鴨生産地として観光需要も期待。自然美と安定した地価が守る、将来性の高い田園投資物件。
「週末に札幌へ遊びに行ける距離!」
北海道滝川市扇町の戸建てのご紹介です

車で高速を使えば1時間強。週末に札幌へ遊びに行ける距離感です!!
夏は内陸性気候でカラッとしており非常に過ごしやすいですのでセカンドハウスにも!
閑静な住宅街ですが、国道12号線や38号線へのアクセスが良く、
ロードサイドの店舗(スーパー、ドラッグストア、飲食店)へ車ですぐに出られます。
生活利便性は高いです。

投資効率を重視される方におすすめの戸建賃貸。現況空室のため、室内の状況もご確認いただけます。

・売主物件につき、スムーズなお取引が可能  
・想定年間収入42万円、表面利回り140%  
・販売価格30万円で初期投資を抑えられます  
・JR函館本線滝川駅徒歩34分  
・現況空室、内覧や現地確認がしやすい
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
利回り:140.00%
年間予定賃料収入:42万円
残置物撤去済み
境界非明示
リフォーム必須
司法書士売主指定
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス
その他
現況 空家 引渡可能時期 相談
物件番号 6988133910    
情報公開日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年12月16日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)AlbaLink 札幌支店

国土交通大臣免許(1)第10112号

交通:
札幌市東西線/大通駅
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室
TEL:
011-590-4511
FAX:
011-590-4512
所属団体:
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)全国不動産協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:売主

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