福島県伊達市梁川町字中久保(梁川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
阿武隈急行/梁川
福島県伊達市梁川町字中久保
|
15分
|
2,598万円
|
４ＬＤＫ
107.85m²
|
165.71m²
有 81.39m²（共有持分1/3）
|
新築一戸建て
2025年10月
|
|
 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、分譲地内
|
|
間取図
【間取り】ウォークイン型の大容量パントリーやファミリークロークつき！
|
【外観】南西角地で開放的な立地♪いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるデザインです。
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 阿武隈急行 梁川駅 徒歩15分 |
|---|
| その他の交通 | 阿武隈急行 やながわ希望の森公園前駅 徒歩1600ｍ 阿武隈急行 新田駅 徒歩10800ｍ |
|---|
| 所在地 |
福島県伊達市梁川町字中久保
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6･6 LDK 20.7) |
建物面積 |
107.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.71m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 81.39m²（共有持分1/3） |
| 築年月 |
2025年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ブルーミングガーデン伊達市梁川町中久保３棟（１号棟） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道
・ 西 6.6m 公道
・ 二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆【先着１０組様限定！】ご見学プレゼントキャンペーン実施中♪◆
対象物件ご見学時、簡単なアンケートにお答え頂いた方へ、先着１０組様限定で３０００円分のＪＣＢ商品券をプレゼント致します♪
（２０２５年１２月１日～１２月２７日）
おうち探しの嬉しいスタート特典♪物価高の今、毎日の生活に欠かせない食品や日用品、いつも頑張っている自分やご家族へのご褒美などのご購入にお役立てください！
※ａｔｈｏｍｅ物件ページ内、「メール」「電話」「メッセージ」のいずれかより問い合わせ頂いた、弊社で初回ご見学の方が対象です。
◇◆ＬＩＮＥでもお問い合わせ頂けます♪◆◇
友だち追加→『＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿２』でＩＤ検索！
《ご案内》
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、店内にキッズスペースをご用意しておりますので、是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：１号棟
低炭素住宅（省エネ性高い）、BELS/省エネ基準適合認定
■法２２条区域
■梁川小・梁川中
■地役権設定：通行、水道管に関し１号棟～３号棟の協定道路間であり。１号棟協定道路８．６３㎡、２号棟２６．９５㎡、３号棟１３６．７８㎡
■未利用地持分：７．１６㎡×各１／３ずつ
■３号棟東側を隣地電話線が通過しておりますが、移設予定はございません。
■長期優良住宅（住宅ローン減税等）
■耐震等級３（最上等級）
|
| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988136348 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年10月24日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープふくしま梁川店 |
| 距離 |
591m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミニストップ福島梁川店 |
| 距離 |
676m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ梁川店 |
| 距離 |
774m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
伊達市立梁川中学校 |
| 距離 |
946m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
伊達市立梁川小学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許（３）第８７５８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩4分
- 福島県福島市本町２－２
- TEL：
- 024-597-7951
- FAX：
- 024-597-7952
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20003690
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
