愛知県江南市小脇町小脇(江南駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄犬山線/江南
愛知県江南市小脇町小脇
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4800ｍ
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2,180万円
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４ＬＤＫ
101.03m²
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165.92m²
なし
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新築一戸建て
2025年9月
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
収納豊富の住まい／４ＬＤＫ＋シューズインクローク＋ＷＩＣ
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外観
【見学予約必須】０５８６－２５－５７０８まで♪
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄犬山線 江南駅 徒歩4800ｍ |
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| 所在地 |
愛知県江南市小脇町小脇
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7･5.8･5.2･5 LDK 15.7) |
建物面積 |
101.03m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.92m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年9月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
リーブルガーデン 江南市小脇町第３ |
建築確認番号 |
第KSI25-0420-52564号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面9.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼幼稚園や学校が近くて子育て安心♪ 国営木曽三川公園車５分×小学校徒歩９分の好立地！／
※当日内覧も可能の場合がございます。下記までご連絡ください。
（ＴＥＬ：０５８６－２５－５７０８）
＜物件詳細＞
◆１階：ベビーカーや折り畳み自転車がおける大型ＳＩＣ付き！
◆２階：陽当たりの良い主寝室で朝の目覚めもすっきり♪
◆全室収納付きで生活感の少ない住まい
■並列駐車３台可
■耐震等級３×長期優良住宅
＜設備仕様＞
オール電化、１階シャッター雨戸、浴室換気乾燥機・追炊きたし湯機能、ＴＶモニター付きインターホン、結露防止ペアガラス、スマートキー
＜アクセス・学区＞
・草井小学校：徒歩９分（６５０ｍ）
・北部中学校：徒歩１７分（１３００ｍ）
・名鉄犬山線「江南」駅：車１１分（４８００ｍ）
＜諸費用関連＞
◆冬の新生活応援！キャンペーン
⇒諸費用の大部分を占める「仲介手数料」をグッと減額☆ 正規（約７９万）の半額以下（約４０万）でご案内中♪
◆子育てグリーン支援事業（８０万円）対象
＜お知らせ＞
・お客様に合った住宅ローンのご提案も行っております。
・見るだけ聞くだけ大歓迎です♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：1
工事完了予定日：2025年9月
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
一建設株式会社
建設業国土交通大臣許可（特‐２）第２２０１５号
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988176656 |
仲介手数料 |
売買代金の1.5% |
| 情報公開日 |
2025年10月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
江南市立小鹿保育園 |
| 距離 |
548m |
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| 周辺施設 |
江南市立草井小学校 |
| 距離 |
756m |
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| 周辺施設 |
草井郵便局 |
| 距離 |
1138m |
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| 周辺施設 |
江南市立北部中学校 |
| 距離 |
1396m |
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| 周辺施設 |
フラワーパーク江南 |
| 距離 |
1468m |
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| 周辺施設 |
愛知県厚生農業協同組合連合会江南厚生病院 |
| 距離 |
2087m |
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| 周辺施設 |
ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ江南店 |
| 距離 |
1788m |
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| 周辺施設 |
イオンモール扶桑 |
| 距離 |
2929m |
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愛知県知事免許（３）第２２１０８号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/尾張一宮駅 徒歩22分
- 愛知県一宮市富士１丁目５番２７－２号
- TEL：
- 0586-25-5708
- FAX：
- 0586-25-5709
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40403048
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