兵庫県姫路市大津区天満(山陽天満駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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山陽電鉄網干線/山陽天満
兵庫県姫路市大津区天満
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12分
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3,980万円
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４ＳＬＤＫ
94.40m²
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168.11m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年9月1日～2026年3月15日 【時間】10:00～16:00 オープンハウス開催予定日はインスタにてお知らせします
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間取図
配置図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 はりま勝原駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
兵庫県姫路市大津区天満
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 4.5･4.5･6･7.7 LDK 21 S 2) |
建物面積 |
94.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
168.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第HK24-12522号(令和7年3月4日） |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面16.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【モデルハウス主な仕様・装備】
①外構工事（土間コンクリート、機能門柱）
②玄関電子錠（タッチキー）
③全室カーテン
④土間ピロティ
⑤全室ＬＥＤ照明器具調光スイッチ／（間接照明）
⑥キッチンカップボード
⑦ＴＶインターホン
⑧乾太くん（リンナイ）
⑨エコジョーズ・ガスコンロ
⑩２４時間換気（ルフロ４００）
⑪食器洗浄乾燥機
⑫カウンター洗面
⑬樹脂複合サッシ（遮熱ガラス付）
⑭造作カウンター
⑮省エネ等級５ ＢＥＬＳ仕様
※ダイニングテーブル・リビングテーブル・ソファ等はサービス品として提供 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社平岡不動産
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
◆モデルハウス使用の為、２０２６年３月２０日以降の引渡し決済を条件とします
◆モデルハウス使用済み引渡し条件に理解・同意して頂ける方
◆登記費用・水道分担金・ローン諸費用は別途です
◆モデルハウス特別価格の為、ワンプライスとさせて頂きます
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年3月20日 |
| 物件番号 |
6988180930 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年11月13日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（９）第４５０５８２号 |
|---|
- 交通：
- 山陽電鉄網干線/山陽天満駅 徒歩3分
- 兵庫県姫路市大津区天神町２丁目７２
- TEL：
- 079-236-0130
- FAX：
- 079-237-3954
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50023438
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