宮城県仙台市太白区四郎丸字渡道(南仙台駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/南仙台
【バス】12分 境 停歩4分
宮城県仙台市太白区四郎丸字渡道
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－
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2,975万円
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３ＳＬＤＫ
132.00m²
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248.19m²
有 447.45m²（共有持分1/10）
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中古一戸建て
2007年11月(築18年2ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月29日～11月30日 【時間】9:00～18:00 毎日９：００～１８：００自由内覧会開催中！！
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 南仙台駅
【バス】 12分 境 停歩4分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市太白区四郎丸字渡道
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,975万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(和 7.2 洋 14.4･8.5 LDK 18.1 S 3.6) |
建物面積 |
132.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
248.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 447.45m²（共有持分1/10） |
| 築年月 |
2007年11月(築18年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 私道
・ 西 4.0m 私道 位置指定有
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■内装・外装・全設備リフォーム済！
■土地７５坪！ゆったり建物３９．９坪の大型注文住宅！
■『タマホーム』オール電化＋欧風石張モダン外構！
■石目調床・エコカラット・アクセントクロスを多用し、照明にこだわった弊社リフォームモデルハウス！
■広々メーター寸法！間仕切可能な３ＬＤＫ＋納戸！
■南西角地・南６ｍ道路・全居室２面採光で日照良好！
■地震に強い地盤改良工事済み＋ベタ基礎！
■駐車２台可能！■大型プレハブ物置２台付！
■雨漏り・白アリ等の安心２年保証付！
■新品ＬＩＸＩＬ人造大理石大型カウンター付オープンキッチン
（ＧＲＯＨＥ浄水シャワー水栓・ＩＨ・食器洗浄乾燥・カラーシンク）
■新品ＬＩＸＩＬ１８１８浴室（暖房換気乾燥・サーモバス・手すり付）
■新品ＬＩＸＩＬ３面鏡付洗面化粧台■新品録画付モニターホン
■新品エコキュート（４６０Ｌ・追焚き保温付オートタイプ）
■新品ウォシュレット２台■全室新品照明付（ＬＥＤ調光式）
■新品２４時間換気■全ての建具を交換（ＬＤはガラス引戸×２）
■新品下足収納■吹抜け６連モダン照明■キッチン埋込みＬＥＤ
■新品三菱霧ヶ峰エアコン |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年4月
外壁
外壁塗装済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：タマホーム大型注文住宅
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6988189277 |
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| 情報公開日 |
2025年10月29日 |
次回更新予定日 |
2025年12月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート四郎丸吹上店 |
| 距離 |
623m |
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| 周辺施設 |
ウジエスーパー袋原店 |
| 距離 |
1145m |
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| 周辺施設 |
ヤマザワ中田店 |
| 距離 |
1585m |
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| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむら中田店 |
| 距離 |
1388m |
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| 周辺施設 |
もりのなかま保育園四郎丸園もぐもぐ＋ |
| 距離 |
424m |
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| 周辺施設 |
仙台市立四郎丸小学校 |
| 距離 |
675m |
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| 周辺施設 |
仙台四郎丸郵便局 |
| 距離 |
661m |
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宮城県知事免許（６）第４８１７号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/北四番丁駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４－８ 朝日プラザ上杉１階
- TEL：
- 022-713-7077
- FAX：
- 022-713-7078
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001575
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