大分県大分市小中島３丁目(鶴崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/鶴崎
[バス利用可] バス 鶴崎 停歩16分
大分県大分市小中島３丁目
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18分
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2,198万円
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４ＬＤＫ
105.04m²
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138.77m²
－
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新築一戸建て
2025年9月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年1月10日～1月12日 【時間】10:00～17:00 ※事前予約制の為、前日までのご予約をお願いいたします。
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間取図
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外観
幸せな時間を紡ぐ、家族の舞台
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 鶴崎 停歩16分 |
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| 所在地 |
大分県大分市小中島３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 7.7･5.4･5.2 LDK 16.1) |
建物面積 |
105.04m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
138.77m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
小中島３丁目１期 |
建築確認番号 |
第R07SHC108788号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面9.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 0.67m² |
| アピールポイント |
◎南東向きで日当たり良好！
◎駐車場３台以上可能（並列）※車種による
◎フラット３５Ｓ（Ｂプラン）対応！
◎全居室収納あり！
◎トイレ２ヶ所！
◎ＬＤＫ約１６帖以上！
【充実した設備】
・インナーバルコニー
梅雨の時期などの季節の移ろいにも対応できる一部屋根を設置したバルコニー。ＢＢＱをしたり、読書をしたり、ご家族の憩いの場に最適です。
・高断熱サッシ
高い断熱性能を兼ね備えたＬｏｗ－Ｅガラスを採用。窓の断熱性を高めることは、冬の寒さ・夏の暑さを抑え、ＣＯ２削減やエアコンの消費電力低減にもつながります。
・手動式シャッター
台風にも負けない防護力。防犯対策にも。
・人造大理石キッチン
水への耐久性良好。水垢ができにくい。お掃除楽ちん！
・高機能トイレ
しっかり洗浄。上から１００％ぐるりと流す強力な洗浄方式により、便器内の汚れをまるごと洗い流します。
ハイパーキラミック。高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含んでいるので、キズがつきにくく、汚れの付着を軽減します。
【周辺環境】
■鶴崎小学校…徒歩約１６分
■鶴崎中学校…徒歩約３０分
■リブホール鶴崎店…徒歩約１４分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
号棟番号：1号棟
※網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレール・照明器具・エアコン・テレビアンテナ等は別途見積り、注文となる場合があります。その際は買主負担となります。
※電波障害による共聴アンテナ等の引込みは買主負担となります。
※図面と現況が相違する場合は現況優先となります。
皆様のライフスタイルにぴったりの物件をセレクト！
営業時間：１０：００～１７：００
休日：水曜日 年末年始、ＧＷ、夏季休暇
ＴＥＬ：０９７－５１１－４８８８
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988189508 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年12月16日 |
次回更新予定日 |
2026年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大分花江川店 |
| 距離 |
2536m |
| 周辺施設 |
ドラッグストアモリ西大在店 |
| 距離 |
2336m |
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大分県知事免許（１）第３６０２号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/鶴崎駅 徒歩6分
- 大分県大分市西鶴崎１丁目１２－２２ ヴェルメゾン鶴崎２０３
- TEL：
- 097-511-4888
- FAX：
- 097-511-3610
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80508256
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- 仲介手数料について
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