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福島県福島市在庭坂字金堀沢(庭坂駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ奥羽本線/庭坂
[バス利用可] バス 20分 福島交通玉子湯 停歩25分

福島県福島市在庭坂字金堀沢

8600ｍ

700万円

３ＬＤＫ

118.82m²

759.40m²

なし

中古一戸建て

1984年1月(築42年)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

高湯平別荘地にある２階建て３ＬＤＫ。自然に囲まれた閑静な環境で、週末のリトリートやテレワーク拠点にも最適です。高湯温泉まで車で約５分、福島市街地へのアクセスも良好。幅広いライフスタイルに対応可能。

間取図

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    ＪＲ奥羽本線 庭坂駅 徒歩8600ｍ
    [バス利用可] バス 20分 福島交通玉子湯 停歩25分

    所在地 福島県福島市在庭坂字金堀沢
    物件種目 中古一戸建て
    価格 700万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(和 8　洋 20･7.5　LDK 7.5) 建物面積 118.82m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 759.40m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1984年1月(築42年) 都市計画 区域外
    建物名 福島市　在庭坂字金堀沢（高湯平）　２階建 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 5.0m 私道 接面20.0m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 福島市在庭坂・高湯平別荘地にある、延床１１８．８２㎡の２階建て３ＬＤＫ。
    吹き抜けのあるリビングと、木の温もりを感じる内装が魅力。
    リビングからは木々の緑と季節の移ろいを一望でき、自然を感じながらゆったりと過ごせます。
    高湯温泉まで車で約５分。湯治や温泉巡り、別荘滞在の拠点にも最適です。
    敷地は緩やかな傾斜地で、周囲は静かな環境。週末のリトリートや趣味の拠点にもおすすめ。
    駐車スペースあり。日常使いも可能な別荘仕様。
    定住・二拠点居住・セカンドハウスなど、幅広いライフスタイルに対応可能。
    リフォーム履歴 ■内装：2022年9月
    全室クロス張替え
    ■その他：2013年8月
    床全面リフォーム
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ・現況引渡し　
    ・共益費：７５，７６４円／年（税別）　
    ・水道使用料：３，５００円／月（税別）（７立米まで）　
    ・排水維持費：５０，０００円／年（税別）
    ・高湯平別荘管理会社との管理委託契約及び建築協定の締結を要する。
    　建築協定により建ぺい率４５％以下の取り決めあり。
    ※ボイラー撤去済のため、新たにボイラー等の設置が必要。　　　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、照明器具、掘ごたつ
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988215746    
    情報公開日 2025年11月5日 次回更新予定日 2025年12月12日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    不動産のシブヤモリ　ビットバレー(同)

    福島県知事免許（１）第３６３８号

    交通：
    阿武隈急行/梁川駅 徒歩15分
    福島県伊達市梁川町字古町４１番地 
    TEL：
    024-563-4726
    FAX：
    024-563-4736
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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