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長野県北佐久郡御代田町大字御代田(御代田駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
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しなの鉄道/御代田 新着

長野県北佐久郡御代田町大字御代田

21分

7,500万円

2SLDK

100.47m²

652.00m²

なし

中古一戸建て

2021年11月(築4年2ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、庭10坪以上、IT重説対応物件

おすすめコメント

旧中山道沿い、御影用水温水路徒歩圏。利便性と居住環境の良さを兼ね備えた築4年の平家住宅と離れ(ワークショップ)付きの中古物件です。浅間山の眺望良好です。

間取図

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外観

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    しなの鉄道 御代田駅 徒歩21分

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    北陸新幹線 佐久平駅 徒歩7900m

    所在地 長野県北佐久郡御代田町大字御代田
    物件種目 中古一戸建て
    価格 7,500万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 固定資産税(R7年度参考):159,133円/年 その他一時金
    間取り 2SLDK(洋 7.9・6.1 LDK 22.5 S 6.7) 建物面積 100.47m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 652.00m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2021年11月(築4年2ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 御代田・旧中山道沿道 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 平屋建 接道状況 北西 8.5m 公道 接面25.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント - 6.7帖の納戸(現在はゲストルーム/オフィスとして使用)は実質的に居室としても十分に利用可能
    - 敷地内には16.56㎡(約5坪)の離れあり、現在は仕事部屋・工房として活用。30Aブレーカー、10口以上のコンセント、換気扇、通常扉と窓に加え、大型機材の搬入や作業の実施が可能な両開きの隠し扉を備えた本格仕様
    - リビングとダイニング、および納戸を含む各居室は天井高約2,800mmの開放的な設計で、隣接する大型のウッドデッキからは浅間山の眺望良。ウッドデッキは約5.4m×7.2mのゆとりあるサイズで、夜間照明付き。
    - お子様用の大型プレイハウス(クライミングウォール、ブランコ、滑り台、ポール等を備えた遊具)や約55㎡の芝生スペース有り
    - 家庭菜園も可能な約8m×5mのガーデンスペース有り
    - 玄関(約150cm×190cm)、カバードポーチ(約140cm×200cm)、1m幅の広い廊下、ウォークインパントリー、随所に設けられた収納など、生活動線と機能性に徹底的に配慮された設計。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    売主の契約不適合責任免責
    給湯:エコキュート、キッチン:IH

    以下の家具・家電類はご希望により別途動産売買のご相談可。
    ・大型冷蔵庫
    ・12kg洗濯機(2025年7月購入)
    ・リビング家具一式
    ・ダイニング家具
    ・キングサイズベッド
    ・お子様用2段ベッド(下部デスク・収納付き)
    ・予備室用クイーンサイズソファベッド
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、上水道、下水道、電気、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988222559 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2025年12月9日 次回更新予定日 2025年12月23日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 御代田南小学校
    距離 2200m
    周辺施設 御代田中学校
    距離 1800m
    周辺施設 ツルヤ御代田店
    距離 2000m
    周辺施設 セブン-イレブン 西軽井沢店
    距離 1700m
    周辺施設 八十二銀行 御代田支店
    距離 1500m
    周辺施設 御代田郵便局
    距離 1400m
    周辺施設 みよたゴルフガーデン
    距離 450m
    周辺施設 御影用水温水路
    距離 900m

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    情報提供会社

    (株)Resort Innovation

    長野県知事免許(2)第5442号

    交通:
    しなの鉄道/中軽井沢駅 徒歩21分
    長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉2023-2 アーク旧軽井沢ヴィレッジⅡ 2階
    TEL:
    0267-27-0046
    FAX:
    0267-27-0505
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 00263579
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