北海道札幌市北区拓北八条１丁目(拓北駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ札沼線/拓北
北海道札幌市北区拓北八条１丁目
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12分
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4,250万円
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４ＳＬＤＫ
93.81m²
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238.74m²
－
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中古一戸建て
2022年1月(築4年)
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 駐車場３台分以上、南向き、免震構造、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、２×６工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区拓北八条１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,250万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 6･4.5･4.5･4.2 LDK 20 S 6) |
建物面積 |
93.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
238.74m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2022年1月(築4年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面14.2m
・ 西 6.0m 公道 接面12.6m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【オススメＰＯＩＮＴ】
・太陽光パネル×蓄電池搭載
・『家は、性能』で有名な一条工務店の『ｉ ｓｍａｒｔ』シリーズ
・長期優良住宅取得物件
・南庭付き平屋
・カーポート２台分用設置済み
・屋根裏部屋あり
・床暖房で足元からポカポカ
・リビング吹抜けで天井高アップ
・一年中快適に暮らせる熱交換換気システム
・高気密高断熱住宅
・太陽光パネルの稼働データ開示可能
※２０２２年２月～２０２５年１０月末までの集計 → ３１７７４．０５ｋＷｈ の売電実績（約５４万円分）
消費データも見れますので、より詳しい電力関係が見えます！！
【オーネストプラスの特徴】
・２０１７年創業の総合不動産ショップ
・売買だけじゃない。賃貸もリフォームも買取も
・建築設計経験者で宅建士が、お客様の住宅検討をサポート
・資金計画等のお金にまつわるアレコレもお伝え可能
【ご相談・ご内覧ご希望のお客様へ】
弊社のモットーは『分かりづらい不動産を、分かりやすい不動産に』がテーマ。
どのような些細な疑問にも的確に、分かりやすくご説明致します。
不動産にまつわるお話は全方位カバー可能な弊社にご相談下さい！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2022年08月05日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
＝＝＝【担当者より】＝＝＝
ご内覧につきまして、オーナー様居住中の為、予約必須となります。
直接のご訪問は固くお断り申します。
ご見学の希望日時を、複数パターンご教示下さい。
オーナー様へ確認を行い、ご返答致します。
また記録の為、スケジュール希望のご連絡はお問い合わせ（メール・ＬＩＮＥ）にて頂戴出来ますと幸いです。
希望スケジュール記述の上、送信ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、蓄電池付き、複層ガラス、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988259485 |
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| 情報公開日 |
2025年11月11日 |
次回更新予定日 |
2025年12月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーアークスノース |
| 距離 |
2170m |
| 周辺施設 |
セイコーマート拓北駅前店 |
| 距離 |
844m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ篠路東店 |
| 距離 |
2068m |
| 周辺施設 |
私立北海道医療大学札幌あいの里キャンパス |
| 距離 |
1922m |
| 周辺施設 |
国立北海道教育大学札幌校 |
| 距離 |
2457m |
| 周辺施設 |
医療法人社団五稜会病院 |
| 距離 |
1624m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
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北海道知事免許 石狩（２）第８６０１号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西２８丁目駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区北三条西２３丁目２－１５ ＬＥＥ ＳＰＡＣＥ北円山３Ｆ－Ｇ号室
- TEL：
- 011-633-0201
- FAX：
- 011-633-0202
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10005342
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